Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Im Herzen von Striesen, attraktive Wohnung in bester Lage zu verkaufen
Hausansicht
Angeboten von:
Immolounge GmbH
Am Waldschlösschen 4
01099 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 41 88 55 88
Fax:0351 41 88 55 99
Ansprechpartner/in
Herr Christoph Krüger| Telefon: | 01746071401 |
| Mobil | 01746071401 |
| Fax: | +49 351 - 41 88 55 99 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8696785 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 359 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
01277 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-09-29 |
| Energieverbrauchkennwert | 137.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit Geschichte! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63m² bietet alles, was Sie sich von einem modernen und gemütlichen Zuhause wünschen können. Getreu dem Sprichwort “Wer sein Leben will genießen, nimmt sein Bett und zieht nach Strießen.” (Volksmund, mit alter Schreibweise von Striesen).
Gelegen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900, dass 1995 umfassend saniert wurde, verbindet diese Wohnung den nostalgischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt aus. Zahlreiche Fenster sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht in allen Räumen, einschließlich des Badezimmers, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Diese Lichtverhältnisse schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, mit kunstvoll verzierter Balkonbrüstung. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Stunden verbringen oder einfach den Tag entspannt ausklingen lassen.
Gelegen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900, dass 1995 umfassend saniert wurde, verbindet diese Wohnung den nostalgischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt aus. Zahlreiche Fenster sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht in allen Räumen, einschließlich des Badezimmers, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Diese Lichtverhältnisse schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, mit kunstvoll verzierter Balkonbrüstung. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Stunden verbringen oder einfach den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ausstattung
* denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
* Kernsanierung 1995
* separate Küche
* Holzfenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Laminat in den Wohnräumen
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Glasfaseranschluss
Highlights:
* wunderschöner Balkon
* sehr helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
* Kernsanierung 1995
* separate Küche
* Holzfenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Laminat in den Wohnräumen
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Glasfaseranschluss
Highlights:
* wunderschöner Balkon
* sehr helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
Lage des Objektes
Striesen besticht durch seine perfekte Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung und Betreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu größeren Supermärkten, lassen keine Wünsche offen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Striesen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Die Elbe, die nur 10 Minuten von der Wohnung zu Fuß entfernt liegt, lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Spaziergängen ein. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Die kulturellen und gastronomischen Angebote in Striesen sind vielfältig und tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Stadtteils bei. Gemütliche Cafés, Restaurants und Bars bieten Ihnen kulinarische Genüsse und die Möglichkeit, entspannte Stunden in geselliger Atmosphäre zu verbringen.
Wir sind sicher, dass Sie sich in dieser erstklassigen Lage schnell heimisch fühlen werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Striesen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Die Elbe, die nur 10 Minuten von der Wohnung zu Fuß entfernt liegt, lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Spaziergängen ein. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Die kulturellen und gastronomischen Angebote in Striesen sind vielfältig und tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Stadtteils bei. Gemütliche Cafés, Restaurants und Bars bieten Ihnen kulinarische Genüsse und die Möglichkeit, entspannte Stunden in geselliger Atmosphäre zu verbringen.
Wir sind sicher, dass Sie sich in dieser erstklassigen Lage schnell heimisch fühlen werden.
Sonstige Informationen
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
bearbeitet Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Flur
Eingangsbereich
Grundriss