Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Delmenhorst, Stadt (Kreis) » Delmenhorst
*Preisreduktion!* Ein Traum wird wahr! Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstr.
Hausansicht
Angeboten von:
Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen
Deutschland
Telefon:0421-6028899
Fax:0421-6099694
http://www.niemeyer-Immo.de
Ansprechpartner/in
Niemeyer Immobilien u. Sachverständigenbüro
Frau Christiane Sinzig
| Telefon: | 0421 / 6028899 |
| Fax: | 0421 / 6099694 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8697352 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 225 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
27753 Delmenhorst
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1893 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-07-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123.07 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese historische, top modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Privatstraße von Delmenhorst.
Sie haben hier einen eigenen Stellplatz vor dem Haus, zudem befindet sich hinter dem Haus ein kleiner geschützter Garten.
Das Haus wurde zwischen 2004 und 2009 komplett saniert und verfügt über viele Besonderheiten:
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, im Badezimmer zusätzlich noch eine Wandheizung.
Das große Wohnzimmer ist in drei verschieden Bereiche "unterteilt". Es gibt eine gemütliche Kaminecke, eine große offene Küche und eine Sitzecke mit Couch und TV.
Das Gebäude wurde komplett gedämmt, der Energiewert liegt bei "D".
Sie haben hier einen eigenen Stellplatz vor dem Haus, zudem befindet sich hinter dem Haus ein kleiner geschützter Garten.
Das Haus wurde zwischen 2004 und 2009 komplett saniert und verfügt über viele Besonderheiten:
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, im Badezimmer zusätzlich noch eine Wandheizung.
Das große Wohnzimmer ist in drei verschieden Bereiche "unterteilt". Es gibt eine gemütliche Kaminecke, eine große offene Küche und eine Sitzecke mit Couch und TV.
Das Gebäude wurde komplett gedämmt, der Energiewert liegt bei "D".
Ausstattung
Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Fenster, 2009 saniert
- Bodentiefe Dusche
- XL- Badewanne
- Wandheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen
- Offene Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum
- SAT in jedem Zimmer
- 1000er LAN- Leitung
- Glasfaser an der Straße
- Funkrollläden
- Terrasse und Garten
- Werkstatt/ Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Fenster, 2009 saniert
- Bodentiefe Dusche
- XL- Badewanne
- Wandheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen
- Offene Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum
- SAT in jedem Zimmer
- 1000er LAN- Leitung
- Glasfaser an der Straße
- Funkrollläden
- Terrasse und Garten
- Werkstatt/ Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus
Lage des Objektes
Die Lage kann als ruhig und dennoch zentral bezeichnet werden.
Schulen, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung kann als sehr gut erachtet werden, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Schulen, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung kann als sehr gut erachtet werden, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Informationen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2034
Endenergiebedarf: 123,07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1893
Baujahr Heizung: 2008
Kernsaniert und modernisiert zwischen 2004 und 2009.
Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
Hausflur EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Kaminzimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Flur OG
Badezimmer OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Terrasse
Garten
Hausansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss