Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera

Barrierefreie Wohnung mit kleinem Garten!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8697353

Preise

Warmmiete 445 €
Kaltmiete (netto) 283 €
Nebenkosten 70 €
Kaution 849,00 €
 

Flächen

Wohnfläche 54,56 m²
Nutzfläche 54,56 m²
 

Objekt Adresse

Eichenstraße 11a
07549 Gera

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.11.2024
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Balkone 1
Garten Ja
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 81.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
barrierefreien Neubaus. In der mit dem Haus direkt verbundenen Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar.

Ausstattung

- WBS erforderlich (Wohnung nur für ältere Personen und Personen mit körperlichen Beeiträchtigungen)
- das gesamte Haus und die Wohnung ist barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Bad gefliest mit Dusche
- offene Küche mit Fliesenspiegel
- Mietergarten/Terasse
- Aufzug hält in allen Etagen (auch im Keller und Zugang zur Tiefgarage)
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz ist möglich
- Aktiv Treff für Senioren in unmittelbarer Nähe

Lage des Objektes

- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die Wohnung ein Wohnberechtigungschein erforderlich ist (Wohnung nur für ältere Personen und Personen mit körperlichen Beeiträchtigungen). Hier erfolgt vor der Anmietung eine Prüfung seitens des Sozialamtes. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. TAG Vertrautes Wohnen – Assistenzsystem für das neue Zuhause gleich mitbestellen Wir installieren in Ihrer neuen Wohnung die Komponenten des Assistenzsystems von BeHome. Dieser moderne technische Alltagshelfer unterstützt Sie flexibel und individuell in Ihrer Wohnung. BeHome kostenfrei: Als TAG Wohnen-Mieter erhalten Sie das BeHome-Basispaket ein ganzes Jahr kostenfrei und können danach entscheiden, ob Sie das System zu einem reduzierten Monatsbetrag weiter nutzen möchten. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit Ihrem Ansprechpartner unter https://tag-wohnen.de/vertrautes-wohnen Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a.in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Einfach besser umziehen. Jetzt bei unserem Umzugspartner confern anmelden und 10 % sparen: www.confern.de/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.