Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Schweinfurt (Kreis) » Sulzheim
2 Häuschen mit kaum einsehbarem Garten nebst gemauerter Halle in 97529 Sulzheim zwischen Schweinfurt und Gerolzhofen (ID 10038)
Bild
Angeboten von:
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Deutschland
Telefon:09722/91440
Fax:09722/914426
https://sacher-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
| Telefon: | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax: | +49 (0)9722-9144-25 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8696591 |
Preise
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Objekt Adresse
97529 Sulzheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1923 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 11. 2024 |
| Gültig bis | 11-2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 647 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Haus-Nr. 7: Erdgeschoss: Büro (Teppich), Waschküche (ehemalige Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Gästezimmer (Teppich), 1 Kellerraum
Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer (PVC, darunter Holzdielen)
Haus-Nr. 7a, rechts daneben, Höhe 2,15 m: Erdgeschoss: Küche (Fliesen), WC, Holzofen bis 2024 gültig, Wohnzimmer (Laminat), Obergeschoss: 2 kleine Zimmer, kleines Schlafzimmer,
Bad mit Wanne (Fliesen
Dach: nicht isoliert
Hof
gemauerte Halle (9,86 m tief, 10,08 m breit bis zur Garage, 3,90 m hoch, Durchfahrtshöhe 3,54 m und 3,93 m breit, darunter Keller - Stahlträger,
rechter Bereich der Halle/Garage (ca. 1930) 5,76 m bereit, Durchfahrt 3,93 m breit.
In der Halle befindet sich ein großer Stromkasten (1990).
Dahinter befindet sich ein kaum einsehbarer Garten mit Gartenhaus.
Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer (PVC, darunter Holzdielen)
Haus-Nr. 7a, rechts daneben, Höhe 2,15 m: Erdgeschoss: Küche (Fliesen), WC, Holzofen bis 2024 gültig, Wohnzimmer (Laminat), Obergeschoss: 2 kleine Zimmer, kleines Schlafzimmer,
Bad mit Wanne (Fliesen
Dach: nicht isoliert
Hof
gemauerte Halle (9,86 m tief, 10,08 m breit bis zur Garage, 3,90 m hoch, Durchfahrtshöhe 3,54 m und 3,93 m breit, darunter Keller - Stahlträger,
rechter Bereich der Halle/Garage (ca. 1930) 5,76 m bereit, Durchfahrt 3,93 m breit.
In der Halle befindet sich ein großer Stromkasten (1990).
Dahinter befindet sich ein kaum einsehbarer Garten mit Gartenhaus.
Ausstattung
Bedarfsausweis 647,48 kWh/(m²*a)H. Holzofen (2001, eingebaut 2005) bis 1.1.2025 betreibbar.
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Der Hof bietet Platz für viele Fahrzeuge.
Beide Häuser verfügen über Glasfaser-Anschluss.
Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2 % zuzüglich MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Der Hof bietet Platz für viele Fahrzeuge.
Beide Häuser verfügen über Glasfaser-Anschluss.
Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2 % zuzüglich MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage des Objektes
Ländlich
Sonstige Informationen
Sulzheim ist 20 km von Schweinfurt und 6 km von Gerolzhofen sowie 18 km von Volkach entfernt. Die Gemeinde liegt im Steigerwaldvorland, südsüdöstlich von Schweinfurt.
Sulzheim liegt an der B 286, die bis zur A 3 im Süden und bis Schweinfurt im Norden als kreuzungsfreie Schnellstraße ausgebaut ist. Richtung Schweinfurt ist sie drei- und vierstreifig, Sulzheim besitzt eine eigene Anschlussstelle. Die Fahrtzeit von Sulzheim bis zur Schweinfurter Innenstadt beträgt nur etwa 15 Minuten.
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