Inmitten einer lebenswerten und wachsenden Gemeinschaft glänzt diese Wohnimmobilie durch ihre hervorragende Lage.

Mit freundlichen Nachbarn, darunter viele Familien mit Kindern und gleichzeitig einer ausgewogenen Anzahl an Senioren, bietet diese Adresse eine harmonische und altersgerechte Umgebung für jeglichen Lebensabschnitt. Der harmonische Ausgleich von Jüngeren und Älteren spricht nicht nur für die hohe Lebensqualität hier, sondern unterstreicht ebenso den generationsübergreifenden Charme, den diese Wohngegend verspricht. Darüber hinaus ist die Region geprägt durch einen sehr geringen Leerstand, was unterstreicht, dass alle, die hierherziehen, auch lange bleiben möchten.

Die strategische Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht eine komfortable Nahversorgung. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können in kürzester Zeit erfüllt werden. Der Marmara Markt, der nur 282 Meter entfernt ist, und Rewe, der in 343 Metern sowie der Netto welcher in 1100m erreichbar ist, zeugen von der exzellenten Infrastruktur. Ergänzt wird dies durch enge medizinische Versorgung, denn bereits in 223 Metern Entfernung befindet sich die Praxis von Götz Soeder und in nur wenigen Metern mehr das Ärzteteam Dr. Burth & Dr. Boellaard

Der öffentliche Personennahverkehr ist auf einem beachtlichen Niveau. Diverse Verkehrsanbindungen wie die Bushaltestelle "Herbertingen Viehmarktplatz", nur ca. 247 Meter entfernt, ermöglichen eine flexible Mobilität und stellen sicher, dass Sie in kurzer Zeit Ihr gewünschtes Ziel erreichen können. Die Bahnstation Herbertingen Ort ist ebenfalls in nur 546 Meter zu erreichen und stellt eine sehr gute Anbindung an größere Städte sicher. Ebenfalls überzeugend ist die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahnen, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität ermöglichen.

Sport- und Freizeitaktivitäten kommen hier auch nicht zu kurz. Fußläufig erreichbare Sportanlagen wie die Alemannenhalle in 407 Meter Entfernung geben Raum für aktive Stunden und steigern die allgemeine Lebensqualität. Des Weiteren laden die Spielplätze in der Nachbarschaft, die Sie alle innerhalb von 834 Metern erreichen, zum fröhlichen Spielen ein und stärken den sozialen Zusammenhalt innerhalb der kleinen und großen Nachbarschaft.

Die vielen Grünflächen in der Umgebung bereichern das Leben zusätzlich und tragen zu einer hohen Gesundheitsqualität bei. Sie bieten den idealen Raum für einen erholsamen Spaziergang, zum Durchatmen und zum Energie tanken.

Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie durch eine hervorragende Infrastruktur, eine lebendige und harmonische Nachbarschaft und eine strategisch ausgewogene Nähe zu sämtlichen Lebensbereichen geprägt, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität garantieren.