Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Starnberg (Kreis) » Berg
LEBEN in bevorzugt ruhiger LAGE Geräumiges HAUS mit vielen MÖGLICHKEITEN - 82335 BERG STA-See
Ansicht
Angeboten von:
Claudia BADER Immobilien
Hauptstrasse 21 - Eingang Kirchplatz
82319 Starnberg
Deutschland
Telefon:08151-666555
Fax:08151-79196
Ansprechpartner/in
Claudia Bader Immobilien
Frau Claudia Bader
| Telefon: | +49 8151 666555 |
| Mobil | +49 171 6455567 |
| Fax: | +49 8151 79196 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8696215 |
Preise
| Kaufpreis | 1.499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Maklerprovision | 2.38% inkl. Mwst. Käuferprovision |
Objekt Adresse
82335 Berg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster |
| Boden | Stein, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 02.04.2032 |
| Energieeffizienzklasse | f |
| Energieverbrauchkennwert | 189,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten.
Fakten und Details
• Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus
• Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz.
• konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand
• Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Dornbracht Armaturen, Duschtrassen von Bette.
• Böden: Parkett- und Steinböden
• Zentralheizung Gas
• Endenergiebedarf: Verbrauchsausweis 189,8 kWh(m²-a) F•
Sonniges Grundstück gesamt ca. 750m²
Ausstattung
Lage des Objektes
82335 BERG Aufkirchen am Starnberger See gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Bayerns mit guter Anbindung zur BAB München - Garmisch. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Gymnasium, sowie das "Montessori" Gut Biberkor und die bekannte MIS - Munich International School, gehobene und bodenständige Gastronomie, den attraktiven Starnberger SEE mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten. Zahlreiche landschaftlich interessante Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.
Vorgarten
Balkon
Anbau 1
Anbau 2
Bad
Treppenhaus
Berg Aufkirchen
Aufkirchen