Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Marburg-Biedenkopf (Kreis) » Neustadt

IDEALE PRAXISRÄUME DIREKT IN NEUSTADT IN GUTER LAGE!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8695516

Preise

Kaltmiete 2.250 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 6.750 €
 

Flächen

 
Maklerprovision 1,19MM
 

Objekt Adresse

35279 Neustadt

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Praxisräume wurde zuletzt als Ergotherapie- und Physiotherapiepraxis genutzt. Sie ist ebenerdig erreichbar und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 230m² auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Flur, vier Behandlungsräume, ein Büro, eine Küche, zwei WC´s sowie einen Lagerraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen 70m² großen Bewegungsraum. Es stehen zwölf Parkplätze direkt vor der Praxis zur Verfügung, zwei davon besitzen eine E-Ladestation. Hinter dem Objekt finden Sie genügend Fläche und können ggf. auch den Garten für Ihre Zwecke nutzen. Ebenso kann eine Garage und mehr Lagerfläche bei Bedarf hinzugemietet werden.

Ausstattung

Die Gewerberäume werden durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Objekt ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Für die Fußböden wurde überwiegend Vinylboden verwendet. Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gern unter: www.msi-hessen.de

Lage des Objektes

Die Praxisräume liegen zentral in Neustadt und nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Neustadt ist umrahmt von bewaldeten Hügeln, am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem guten Bahnanschluss, den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten, vielen Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung hat Neustadt für jeden etwas zu bieten. Ebenso ist ein guter Anschluss über Schwalmstadt an die A49 gegeben. Der eigene Anschluss ist gerade im Bau. Weitere Infos erhalten Sie auf www.msi-hessen.de