Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Marburg-Biedenkopf (Kreis) » Rauschenberg
IDEALES AUSBAUPOTENTIAL FÜR MONTEURZIMMER! KEINE KÄUFERPROVISION!
Vorderansicht
Angeboten von:
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Deutschland
Telefon:06631/776727
Fax:06631/776728
Ansprechpartner/in
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Herr Jannick Miethe
Telefon: | 06631776727 |
Fax: | 06631776728 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8694192 |
Preise
Kaufpreis | 179.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 200 m² |
Grundstücksfläche | 202 m² |
Objekt Adresse
35282 Rauschenberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1800 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | 1 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einladender Fassadengestaltung bietet Ihnen im Erdgeschoss auf rund 100 m² eine Ladenfläche mit angrenzendem Büro und Werkstattbereich. Im 1. Obergeschoss wurde in 2010 eine Wohnung ausgebaut. Hier finden Sie heute eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2010 vor. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss befinden sich derzeit im Rohbau. Beide Geschosse sind ausbaufähig und zum Ausbau vorbereitet. Hier könnten zahlreiche Zimmer für Monteure entstehen. Für PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann das Objekt an das Nahwärme- und Glasfasernetz angeschlossen werden.
Ausstattung
Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut und wird heute mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2010 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von rund 3.000 Litern. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Heizungssystem an einen wasserführenden Holzofen anzuschließen. Das Haus wurde teilweise mit einfach verglasten Holzfenstern und im ausgebauten Bereich mit Kunststoff- sowie Holz-Isofenstern ausgestattet. Die Elektrik wurde ebenso im Jahr 2010 erneuert und die Fußböden überwiegend mit Parkett und Teppichboden versehen. Optimal ist das Objekt für Menschen, die "Wohnen und Arbeiten" vereinen wollen und zudem Ausbaupotential und Ruhe benötigen. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns einfach unter: www.msi-hessen.de
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich mitten im Altstadtkern von Rauschenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Freibad und Grundschule etc. befinden sich im Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden. Nur ca. 15 Kilometer trennen Sie von der Universitätsstadt Marburg. Und die Autobahnauffahrt zur A 480/ A 485 Gießener Kreuz ist ca. 37 km entfernt und gut über die B3 zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Vorderansicht
Straßenansicht
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Draufsicht
Draufsicht
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