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Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Industriehalle » Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Schwalmstadt

TOP IN PREIS UND LEISTUNG! KEINE KÄUFERPROVISION!

Außenansicht

Angeboten von:

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Deutschland
Telefon:06631/776727
Fax:06631/776728

Ansprechpartner/in

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Herr Mike Schneider
Telefon: 06631776727
Fax: 06631776728

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8694033

Preise

Kaufpreis 689.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 4.533 m²
Grundstücksfläche 9.089 m²
 

Objekt Adresse

34613 Schwalmstadt

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 2
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-05-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 102.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ideal für Lager und Produktion ist diese ehemalige Kleiderfabrik, die über die Jahre immer weiter gewachsen ist. Die ursprüngliche Halle wurde Mitte der 60er Jahre am Ortsrand errichtet. Nach und nach wurden nach Bedarf Gebäudeteile angebaut. Heute gliedert sich das Objekt in einen Produktionsbereich mit ca. 358m², Lagerhallen, Garagen und Versandbereich mit rd. 2880m² Fläche in unterschiedlichen Höhen, ca. 380m² Verkaufsraum mit separatem Zugang und rd. 915m² Büro- und Sozialräume mit WCs. Ein Lastenaufzug vom Erd- ins Untergeschoss ist vorhanden.

Ausstattung

Die Halle ist in Teilen massiv mit Mauerwerk und mit Betonfertigteilen erstellt worden. Die Lagerhallen sind in Ständerbauweise errichtet. Das gesamte Gebäude wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 beheizt. Die Kunststoff-, Alu- und Holzfenster sind bereits mit Iso-Glas versehen und der Boden wurde überwiegend mit PVC, Teppich und Fliesen ausgestattet. Im Lagerbereich ist Betonboden vorhanden. Das Dach wurde 2011 erneuert und eine PV-Anlage mit 51 kWp installiert. Diese kann auf Wunsch hinzuerworben werden. Sie haben Interesse? Dann nennen wir Ihnen gern weitere Details, kontakieren Sie uns einfach.

Lage des Objektes

Diese Produktions- und Verkaufshalle liegt in Allendorf, einem Ortsteil der Stadt Schwalmstadt auf einem großen Grundstück am Ortsrand. Die nächst größeren Orte Treysa und Ziegenhain liegen inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 10 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht von Treysa aus eine gute Zugverbindung (ICE) nach Frankfurt und Kassel. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi.hessen.de
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Außenansicht
Blick von oben
Hofansicht
msi-hessen.de