Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Krempel
Vermietetes Zweifamilienhaus mit Weitblick zu verkaufen!
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
Telefon: | 04331 595-1956 |
Mobil | 0170 800 3182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8693847 |
Preise
Kaufpreis | 265.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1104,17 € |
Flächen
Wohnfläche | 240 m² |
Grundstücksfläche | 1.267 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Alte Bundesstraße 16
25774 Krempel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1950 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | n. V. |
Bad | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich, Doppelboden |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Haustiere | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-07-19 |
Endenergiebedarf | 157,80 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser Offerte handelt es sich um ein schönes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Somit sind es ingesamt drei Einheiten. Derzeit ist das gesamte Haus an eine Person vermietet, die zum Untervermieten berechtigt ist. Das Haus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und hat acht Zimmer und drei Badezimmer. Gebaut wurde das Haus ca. 1950 (fiktiv). Das Dach des Hauses besteht aus Zementfaserplatten. Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und ist aus ca. 1995. Insgesamt befindet sich das Haus in einem relativ gepflegten Zustand. Zu dem Haus gehören zwei Garagen und ein großes Grundstück mit Weitblick über Felder. Der Blick aus dem Garten über weitläufige Felder ist sehenswert und bietet den Bewohnern eine schöne Möglichkeit zum Entspannen.
Ausstattung
8.400 € p.a. Kaltmiete
1.500 € p.a. Betriebskosten
zwei Garagen
Fußbodenheizung
Einbauküchen
Tageslichtbäder
großer Garten
Acht Zimmer
Drei Badezimmer
1.500 € p.a. Betriebskosten
zwei Garagen
Fußbodenheizung
Einbauküchen
Tageslichtbäder
großer Garten
Acht Zimmer
Drei Badezimmer
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Krempel. Die Gemeinde Krempel liegt auf der Lundener Nehrung in unmittelbarer Nähe des Zentralortes Lunden im Kreis Dithmarschen. In der Gemeinde mit ca. 670 Einwohnern findet ein sehr reges Vereinsleben statt. Besonders reizvoll gelegen sind die Sportstätten, Boßel- und Reitplatz. Neben dem Haus des Gastes, mit Bühne für das einheimische Dörpstheoter, Saal und Kegelbahn bietet auch die Schützenhalle Möglichkeiten zur sinnvollen Freizeitgestaltung im Verein. Für die Kinder der Gemeinde ist eine Grundschule im Nachbarort Lunden vorhanden, ebenso ein Kindergarten. Eine Gemeinschaftsschule bietet u. a. die Eider-Nordsee-Schule in Hennstedt bzw. Wesselburen. Gymnasien befinden sich in Heide oder Husum und sind gut erreichbar durch Bus und Bahn. Die Bahnstation befindet sich in ca. 1 km Entfernung in Lunden (Strecke Hamburg-Westerland). Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung gibt es in Lunden,
Wichtiger Hinweis
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Lageplan
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Badezimmer
Küche
Treppenabgang
Flur
Flur
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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