Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach

Familiengerechtes Reihenhaus in Venn/Hamern


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8693616

Preise

Kaufpreis 263.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Gesamtfläche 125 m²
Grundstücksfläche 221 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

41068 Mönchengladbach

Sonstige Angaben

Baujahr 1971
Zimmer 5
Verfügbar ab Sofort
Garage/Stellplätze 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 219 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger GAS

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde stets werterhaltend modernisiert. Mit 5 Räumen, zzgl Küche, einer Garage im Garagenhof, ein großzügiger Keller mit Ausgang in den Garten sowie Wannen - und Duschbad, findet jeder in der Familie seinen Lieblingsplatz.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2021 installiert, die hochwertigen isolierverglaste Kunststofffenster 1998 eingebaut und mit leichtgängigen Kunststoff-Rollläden ausgestattet.
Die Wohn-Schlafräumen im Haus verfügen über Teppichböden und das Bad und Gäste-WC sind noch in den fröhlichen Farben der 70-iger Jahre gehalten.
Der größzügig geplasterte Terrassenbereich und die Kellerausgangstreppe sind überdacht bzw. mit Markise ausgestattet.
Der pflegeleichte Garten endet an einem nicht öffentlichen Weg um alle notwenigen Gerätschaften und Mülltonnen bequem zu transportieren. Das Grundstück wird in Erbpacht vergeben. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich, damit Sie in Kürze in Ihr neues Zuhause einziehen können.