Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Philippsburg
3-Zimmer-Wohnung in Philippsburg!
Blick auf die Wohnung
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Annette Bradic-Cordier
| Telefon: | +497251774444 |
| Fax: | 07251 77-4445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8693386 |
Preise
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3119,72 € |
| Hausgeld | 261 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76,93 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
76661 Philippsburg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-06-13 |
| Energieverbrauchkennwert | 137,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Philippsburg.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche, Bad und separates WC.
Zwei Balkone, ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien komplettieren das Wohnensemble.
Die Wohnung steht ab Januar 2025 zum Einzug bereit.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche, Bad und separates WC.
Zwei Balkone, ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien komplettieren das Wohnensemble.
Die Wohnung steht ab Januar 2025 zum Einzug bereit.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- sep. WC
- dreifach verglaste Fenster
- 2 Balkone
- KFZ-Stellplatz
- innenliegendes Bad inkl. Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Einbauküche
- Markise
- sep. WC
- dreifach verglaste Fenster
- 2 Balkone
- KFZ-Stellplatz
- innenliegendes Bad inkl. Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Einbauküche
Lage des Objektes
Die Stadt Philippsburg liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe, zwischen Mannheim, Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe. Zu Philippsburg gehören neben der Kernstadt, die Ortsteile Huttenheim und Rheinsheim.
Durch die Bruhrainbahn ist die Stadt an das überregionale Schienennetz angebunden und wird von die B35 durchquert. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie Grund-, Realschule und Gymnasium. Ein Hallen- und Freibad, mehrere Baggerseen, der Rhein sowie zahlreiche weitere Ausflugsziele befinden sich in der näheren Umgebung und bieten somit einen hohen Freizeitwert.
Durch die Bruhrainbahn ist die Stadt an das überregionale Schienennetz angebunden und wird von die B35 durchquert. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie Grund-, Realschule und Gymnasium. Ein Hallen- und Freibad, mehrere Baggerseen, der Rhein sowie zahlreiche weitere Ausflugsziele befinden sich in der näheren Umgebung und bieten somit einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Eingangsbereichdes Hauses
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
separates WC
Balkon
Gebäudeansicht
Kennwert Energieausweis