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Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Thüringen » Kyffhäuserkreis (Kreis) » Artern /Unstrut

Achtung Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Artern

Angeboten von:

ISA GmbH
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Deutschland
Telefon:03464/279917
Fax:03464/279918
www.isa-immobilien.de

Ansprechpartner/in

ISA GmbH Immobilienservice Sangerhausen
Sabine Schöppe
Mobil 0174/9283891/ 03464/279917

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8693152

Preise

Kaufpreis 69.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Nutzfläche 300 m²
Grundstücksfläche 716 m²
 
Maklerprovision 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
 

Objekt Adresse

Leipziger Straße 35- 36
06556 Artern /Unstrut

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Verfügbar ab keine Angabe
Dachboden Ja
Keller Ja

Objektbeschreibung

Objektart: stark sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m²

Aufteilung:
EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand
I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand
II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand
DG: WE 4, ausbaufähig

Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen

Besondere Merkmale:
- Baujahr 1936
- derzeit keine Beheizung möglich
- Innenhof

Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst.

Ausstattung

- Zufahrt, Kanalanschluss
- Nebengelass
- unterkellert

Lage des Objektes

Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, den Geschäften und Versorgungseinrichtungen.

Sonstige Informationen

Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist komplett vermüllt. Alle technischen Anlagen im Haus müssen erneuert werden. Inwieweit die Medien noch betriebsbereit sind, kann nicht geprüft werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung auszugehen