Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Neubau in der Friedrichstadt!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Moussa Al-Sattah
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 5403636 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8692352 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 13,9 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.285 m² |
| Bürofläche | 113 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01159 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 12.05.2029 |
| Endenergiebedarf | 69,5 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine exklusive und moderne Büroeinheit von ca. 113 m² mit einer gehobenen Ausstattung im 1. Obergeschoss.
Die Fläche bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung.
Durch den hochwertigen Vinylboden in Holzoptik wird den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verliehen.
Für ein angenehmes Arbeitslicht sorgt ein außenliegender Sonnenschutz.
Das Treppenhaus beeindruckt mit einem repräsentativen Design. Der Boden ist mit hochwertigem Naturstein- und Werksteinbelag versehen, der eine luxuriöse Atmosphäre vermittelt und einen stilvollen Eindruck hinterlässt.
Ein barrierefreier Zugang zu den Büroeinheiten wird durch einen Personenaufzug gewährleistet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine großzügige Grünanlage zur Verfügung. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder neue Ideen entwickeln.
Das Objekt verfügt eine hauseigene Tiefgarage. Zusätzlich stehen im öffentlichen Parkraum ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Für entspannte Pausen und inspirierende Momente im Freien stehen Ihnen großzügige Balkone zur Verfügung.
Die Fläche bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung.
Durch den hochwertigen Vinylboden in Holzoptik wird den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verliehen.
Für ein angenehmes Arbeitslicht sorgt ein außenliegender Sonnenschutz.
Das Treppenhaus beeindruckt mit einem repräsentativen Design. Der Boden ist mit hochwertigem Naturstein- und Werksteinbelag versehen, der eine luxuriöse Atmosphäre vermittelt und einen stilvollen Eindruck hinterlässt.
Ein barrierefreier Zugang zu den Büroeinheiten wird durch einen Personenaufzug gewährleistet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine großzügige Grünanlage zur Verfügung. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder neue Ideen entwickeln.
Das Objekt verfügt eine hauseigene Tiefgarage. Zusätzlich stehen im öffentlichen Parkraum ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Für entspannte Pausen und inspirierende Momente im Freien stehen Ihnen großzügige Balkone zur Verfügung.
Ausstattung
- moderne Büroeinheit im Erstbezug
- gehobene Ausstattung
- Vinylboden in Holzoptik
- außenliegender Sonnenschutz
- Sanitäranlage mit Dusche/Wanne und hochwertiger Keramik
- Balkon für entspannte Pausen
- dreifach verglaste Fenster
- Treppenhaus mit Natur- oder Werksteinbelag
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Keller/Lager
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- hauseigene Tiefgarage
- ausreichend öffentliche Stellplätze
- gehobene Ausstattung
- Vinylboden in Holzoptik
- außenliegender Sonnenschutz
- Sanitäranlage mit Dusche/Wanne und hochwertiger Keramik
- Balkon für entspannte Pausen
- dreifach verglaste Fenster
- Treppenhaus mit Natur- oder Werksteinbelag
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Keller/Lager
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- hauseigene Tiefgarage
- ausreichend öffentliche Stellplätze
Lage des Objektes
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.
Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 und die Buslinie 94. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 und die Buslinie 94. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 69,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2019
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden
Objektansicht
Beispielinnenansicht
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