Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Sprockhövel
Zukunftsfähige, energieeffiziente 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon
Baufortschritt
Angeboten von:
PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9
42349 Wuppertal
Deutschland
Telefon:0202-4690077
Fax:0202-4690078
www.pb-immo.de
Ansprechpartner/in
PB Immobilien GmbH
Peter Bornewasser
| Telefon: | 0202-4690077 |
| Fax: | 0202-4690078 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8692215 |
Preise
| Kaufpreis | 449.505 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 1.658 m² |
Objekt Adresse
Am Blumenhaus 16
45549 Sprockhövel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Fertigstellung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 - 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 - 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf etwa 128m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusch/WC), einen imposanten, ca.44m² großen Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Zugang auf den Altan sowie das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Fordern Sie das Exposé des Gesamtprojektes mit allen Wohnungen an!
HINWEIS: Grundrissänderungen sowie Änderungen bei der Farbauswahl von z.B. Fassadenanstrich, Fenster- oder Haustüren durch den Bauherrn sind ausdrücklich möglich.
Residenz Am Blumenhaus
Baufortschritt
Residenz Am Blumenhaus
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
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Baufortschritt
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Lageplan mit Sondernutzungsrechten
Karte 1
Karte 2