Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
TOLLE BÜROS BEI DER PARKSTADT SCHWABING - provisionsfrei
A2
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8691311 |
Preise
Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
Nebenkosten | 3,2 € |
Mietpreis pro m² | 16 € |
Kaufpreis pro m² | 16 € |
Flächen
Gesamtfläche | 3.000 m² |
Bürofläche | 333 m² |
Objekt Adresse
80807 München
Sonstige Angaben
Baujahr | 2003 |
Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 12. 12. 2011 |
Gültig bis | 12.12.2021 |
Endenergiebedarf | 150,4 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Leopoldcenter in markanter Ecklage vereint moderne und ansprechende Architektur mit Technologie auf höchstem Standard. Auf rund 9.700 m² Mietfläche bieten sich zukunftsorientierte Büro- und Präsentationsflächen. Über einen stilvollen Eingangsbereich und ein modernes Treppenhaus gelangt man in die attraktiv gestalteten Büros. Die Büroräume haben einen sehr guten Ausbaustandard, können jedoch in Bezug auf Raumaufteilung und Ausstattung den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden. TG-Stellplätze (à € 100,00) sowie Außenstellplätze (à € 90,00) sind auf Anfrage anmietbar.
Ausstattung
Perfekte Tagesbelichtung durch großflächige Fensterelemente
BAP-gerechte Beleuchtung
Teeküche
Getrennte WCs D/H
Doppelboden für IT-Verkabelung
2 verglaste Personenaufzüge pro Haupteingang
Normale Raumhöhe zwischen 2,50 - 2,80 m
Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern (außer Nordseite)
Lüftungssystem
Stellplätze in der Tiefgarage sowie Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
BAP-gerechte Beleuchtung
Teeküche
Getrennte WCs D/H
Doppelboden für IT-Verkabelung
2 verglaste Personenaufzüge pro Haupteingang
Normale Raumhöhe zwischen 2,50 - 2,80 m
Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern (außer Nordseite)
Lüftungssystem
Stellplätze in der Tiefgarage sowie Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Norden des bekannten Stadtteils Schwabing an der Leopoldstraße zwischen Mittlerem und Frankfurter Ring mit optimaler Anbindung an die A9/A99. Schwabing ist mit seinen vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants und dem berühmten Englischen Garten ein Anziehungspunkt für Menschen aus der ganzen Welt. Viele große Firmen haben in den letzten Jahren diesen Stadtteil als Standort gewählt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Innenstadt ist in 10 Minuten erreichbar, der Flughafen München in 20 Minuten. Direkt vor dem Leopoldcenter halten die Buslinien 43 und 85/185, die Haltestelle der Parkstadt-Tram befindet sich in direkter Nähe.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
A1
Eingang
Entree
bsp 1
bsp 2
Lounge
bsp 3
bsp 4
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
1
Ansicht (4)
Ansicht (3)
Ansicht (5)
Ansicht (6)
Ansicht (7)
Ansicht (8)
Ansicht (9)
Ansicht (1)
Ansicht (2)
GR 1.OG 359 m²