Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Halle/Werkstatt mit freistehendem Wohnhaus in Stuttgart
Ansicht von der Straße
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8691265 |
Preise
Kaufpreis | 695.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 110 m² |
Grundstücksfläche | 364 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
70439 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1898 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 207 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 60m² Halle, die bis zu 6,5m hoch ist, hat ein Einfahrtstor von 5m Breite und 3,5 m Höhe, verfügt über Starkstromanschluß, Wasser und eine Gas-Schwarzstrahlheizung. Sie ist ideal geeignet als Fahrzeugwerkstatt, aber auch für Lager- oder Logistikzwecke. Auf der Grundstücksfläche der Halle haben noch bis zu vier Fahrzeuge Platz.
Auf dem angrenzenden, zugehörigen Grundstück befindet sich ein im Jahr 2010 liebevoll modernisiertes Wohnhaus mit 110m² Wohnfläche sowie ein schöner eingewachsener Garten und die Terrasse. Die Gesamtfläche der beiden gesamt umzäunten Grundstücke beträgt 364m².
Das Wohnhaus besteht im EG aus Flur, großem offenen Wohnbereich, einer Wohn-/Essküche sowie einem Außenbad. Im OG befindet sich ein Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Ankleide. Vorbereitungen für weiteren Wohnraum im Dach über dem Aussenbad sind bereits getroffen.
Zur Nutzfläche im Haus zählt der ca 24m² große Gewölbekeller.
Beheizt wird das Haus mit Gasetagenöfen und/oder einem Schwedenofen der das ganze Haus mit Wärme versorgen kann.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Auf dem angrenzenden, zugehörigen Grundstück befindet sich ein im Jahr 2010 liebevoll modernisiertes Wohnhaus mit 110m² Wohnfläche sowie ein schöner eingewachsener Garten und die Terrasse. Die Gesamtfläche der beiden gesamt umzäunten Grundstücke beträgt 364m².
Das Wohnhaus besteht im EG aus Flur, großem offenen Wohnbereich, einer Wohn-/Essküche sowie einem Außenbad. Im OG befindet sich ein Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Ankleide. Vorbereitungen für weiteren Wohnraum im Dach über dem Aussenbad sind bereits getroffen.
Zur Nutzfläche im Haus zählt der ca 24m² große Gewölbekeller.
Beheizt wird das Haus mit Gasetagenöfen und/oder einem Schwedenofen der das ganze Haus mit Wärme versorgen kann.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Lage im Stuttgarter Norden hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist auch für Naturliebhaber ideal, da man in ein paar Schritten auf den Feldern ist.
Versorgungseinrichtungen wie Bäcker und Supermärkte, Ärzte, Schulen ist alles fußläufig erreichbar. Bus und Bahn halten in der Parallelstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Versorgungseinrichtungen wie Bäcker und Supermärkte, Ärzte, Schulen ist alles fußläufig erreichbar. Bus und Bahn halten in der Parallelstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Halle
Halle
Halle, Schwarzstrahler
Haus von der Straße
Haus vom Garten
Garten
Garten
Terrasse/Anbau Zugang Außenbad
Flur am Eingang
Eingang
Küche
Küche
Küche Essbereich
Wohnzimmer leer
Wohnzimmer
Wohnzimmer leer
Schwedenofen Wohnzimmer
Flur OG
Flur OG
Bad
Gäste/ Kinderzimmer
Gäste/ Kinderzimmer leer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Haus vom Garten
zwischen Halle und Haus
Skizze Halle
Gebäudeanordnung Halle u. Haus
EG
OG