Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Exklusives Bürohaus an der Theresienhöhe: Provisionsfrei
aussen 1
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
| Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8691228 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 5,5 € |
| Mietpreis pro m² | 25 € |
| Kaufpreis pro m² | 25 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 494 m² |
| Bürofläche | 309 m² |
| Fläche teilbar ab | 185 m² |
Objekt Adresse
80339 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | Dezember 2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 03. 2020 |
| Gültig bis | 03.03.2030 |
| Endenergiebedarf | 42,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2002 erbaute Bürohaus besticht durch Symmetrie und architektonische Details. Es verfügt über 7 Geschosse und ein zweigeschossiges Untergeschoss. Die Natursteinfassade und bodentiefen Metallfenster verleihen dem Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild. Alle Etagen sind bequem über ein zentrales Treppenhaus und eine Aufzugsanlage erreichbar. Das Bürohaus bietet lichtdurchflutete Räume, Kühlungsoptionen, außenliegenden Sonnenschutz, Hohlraumböden und flexible Beleuchtungs- und Raumaufteilungskonzepte. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss sind anmietbar.
Ausstattung
Hohlraumboden / Bodentanks: Flexible Verkabelung.
Serverraum: Optimale IT-Infrastruktur.
Außenliegender Sonnenschutz: Regulierung des Lichteinfalls.
Bodentiefe Fenster: Lichtdurchflutete Räume.
Direkte/indirekte Beleuchtungskörper: Anpassbare Lichtverhältnisse.
Teeküche: Für den täglichen Bedarf.
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung: Angenehmes Raumklima.
Serverraum: Optimale IT-Infrastruktur.
Außenliegender Sonnenschutz: Regulierung des Lichteinfalls.
Bodentiefe Fenster: Lichtdurchflutete Räume.
Direkte/indirekte Beleuchtungskörper: Anpassbare Lichtverhältnisse.
Teeküche: Für den täglichen Bedarf.
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung: Angenehmes Raumklima.
Lage des Objektes
Die Theresienhöhe / Alte Messe bietet eine erstklassige Lage. Die Innenstadt, der Mittlere Ring und umliegende Autobahnen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Hotel. Die U-Bahn-Haltestelle "Schwanthalerhöhe" (U4/U5) befindet sich direkt vor der Tür.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Ansicht
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Technik
server
GR_6.OG 309 m²