Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Dachterrasse und Sauna am Clara-Zetkin-Park!
0002
Angeboten von:
Abakus Immobilien Vermittlung
Gustav-Adolf-Str. 34
04105 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-2307777
http://www.abakus-makler.de
Ansprechpartner/in
Abakus Immobilien Vermittlung
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
| Telefon: | 0341-230 77 77 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8689875 |
Preise
| Warmmiete | 2.000 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 9,22 € |
| Kaution | 2.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 151,8 m² |
Objekt Adresse
Marschnerstraße 3
04109 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1885 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 05. 2018 |
| Gültig bis | 2028-05-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1885 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sauna
Die großzügig geschnittene 3,5-Raum Wohnung ist sehr hell und verfügt neben dem Tageslichtbad als absolutes Highlight über eine eigene Sauna.
Bis auf ein Zimmer, sind die 3 weiteren Räume vom Flur aus erreichbar.
Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen sehr großen Hauswirtschaftsraum mit Wassseranschluss, Heizung und Tageslicht.
Es gibt einen Fahrradraum im Keller, sowie einen eigens zur Wohnung zugehörigen Kellerverschlag..
Ihr Pkw kann sicher in der einzigen Garage im Haus untergebracht werden.
- Sauna
Die großzügig geschnittene 3,5-Raum Wohnung ist sehr hell und verfügt neben dem Tageslichtbad als absolutes Highlight über eine eigene Sauna.
Bis auf ein Zimmer, sind die 3 weiteren Räume vom Flur aus erreichbar.
Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen sehr großen Hauswirtschaftsraum mit Wassseranschluss, Heizung und Tageslicht.
Es gibt einen Fahrradraum im Keller, sowie einen eigens zur Wohnung zugehörigen Kellerverschlag..
Ihr Pkw kann sicher in der einzigen Garage im Haus untergebracht werden.
Lage des Objektes
Das Gebäude liegt im Bachviertel, einer der besten Lagen Leipzigs: Direkt am Clara-Zetkin-Park, Leipzigs „Central-Park“ gelegen, der zum Spazieren gehen und erholen einlädt. Die Innenstadt ist in nur ca. 15 Gehminuten sehr gut zu erreichen. Öffentliche Nahverkehrsmittel erreicht man in zwei Gehminuten.
Sonstige Informationen
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.<BR /><BR />Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? <BR /><BR />Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.<BR /><BR />Gustav-Adolf-Straße 34<BR />04105 Leipzig<BR />Tel.: 0341 / 230 77 11<BR />E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
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Wohnen
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0007
0010
66-20 Grundriss
Kinderzimmer
Garage
HH Fassade oben
Kennwert Energieausweis