Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Sasbachwalden
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden inkl. Außenstellplatz. Herrliche Aussicht ins Grüne!
Wohnen
Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
www.the-remax-collection.de
Ansprechpartner/in
The RE/MAX Collection Baden-Baden
Herr Jean-Marie Decker
| Telefon: | +49 7221 396 5050 |
| Mobil | +49 173 377 50 49 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8689433 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 50,97 m² |
| Maklerprovision | 4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.) |
Objekt Adresse
77887 Sasbachwalden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden besticht durch ihre tolle Aussicht in Richtung Gaishölle-Parkanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,97 qm bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einer Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, eine Diele sowie einen einladenden Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der dazu gehörige Außenstellplatz sorgt dafür, dass das Auto in Reichweite abgestellt werden kann. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wird leer verkauft, verfügt jedoch über eine Einbauküche. Dadurch eignet sie sich perfekt als Ferienwohnung, zur Vermietung an Dritte oder auch für dauerhaftes Wohnen im Eigennutz.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese 2-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden wunderbar für Singles oder Paare geeignet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der dazu gehörige Außenstellplatz sorgt dafür, dass das Auto in Reichweite abgestellt werden kann. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wird leer verkauft, verfügt jedoch über eine Einbauküche. Dadurch eignet sie sich perfekt als Ferienwohnung, zur Vermietung an Dritte oder auch für dauerhaftes Wohnen im Eigennutz.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese 2-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden wunderbar für Singles oder Paare geeignet.
Ausstattung
- vorwiegende Lage Osten
- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Wohnfläche: ca. 50,97 qm
- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage pro Monat: 210,00€¶
- Personenaufzug
- die Wohnung wird leer verkauft (Einbauküche wird mit verkauft)
- als Ferienwohnung geeignet
- zur Dauer-Vermietung an Dritte geeignet
- dauerhaftes Wohnen im Eigennutz geeignet
- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Wohnfläche: ca. 50,97 qm
- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage pro Monat: 210,00€¶
- Personenaufzug
- die Wohnung wird leer verkauft (Einbauküche wird mit verkauft)
- als Ferienwohnung geeignet
- zur Dauer-Vermietung an Dritte geeignet
- dauerhaftes Wohnen im Eigennutz geeignet
Lage des Objektes
Sasbachwalden, mundartlich Saschwalle, ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Ortenaukreis. Der idyllische Ort liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwalds.
Durch Sasbachwalden führt die Landesstraße 86, die von Achern zur Schwarzwaldhochstraße (B 500) führt. Sasbachwalden ist in den Tarifverbund Ortenau (TGO) eingegliedert. Tagsüber existieren regelmäßige Linienbusverbindungen nach Achern und in Richtung Schwarzwaldhochstraße und Mummelsee. In Achern besteht in der Regel Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn mit Verbindungen nach Karlsruhe (nördliche Richtung) und nach Offenburg (südliche Richtung). Dank der Konus-Gästekarte können die Übernachtungsgäste in Sasbachwalden im Schwarzwald kostenlos Bus und Bahn fahren.
Durch Sasbachwalden führt die Landesstraße 86, die von Achern zur Schwarzwaldhochstraße (B 500) führt. Sasbachwalden ist in den Tarifverbund Ortenau (TGO) eingegliedert. Tagsüber existieren regelmäßige Linienbusverbindungen nach Achern und in Richtung Schwarzwaldhochstraße und Mummelsee. In Achern besteht in der Regel Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn mit Verbindungen nach Karlsruhe (nördliche Richtung) und nach Offenburg (südliche Richtung). Dank der Konus-Gästekarte können die Übernachtungsgäste in Sasbachwalden im Schwarzwald kostenlos Bus und Bahn fahren.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
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Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Wohnzimmer Blick zum Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Einbauküche
BAD / WC
Balkon
Balkon