Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Hotels
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Sasbachwalden
Authentisches Schwarzwaldhotel "Berghotel Schwarzwaldperle" in Sasbachwalden
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Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
www.the-remax-collection.de
Ansprechpartner/in
The RE/MAX Collection Baden-Baden
Herr Jean-Marie Decker
| Telefon: | +49 7221 396 5050 |
| Mobil | +49 173 377 50 49 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8689559 |
Preise
| Kaufpreis | 1.090.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 907,37 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
77887 Sasbachwalden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Balkone | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt eignet sich hervorragend durch die gute Rendite für Kapitalanleger.
Das Berghotel liegt auf 700 Meter über Meereshöhe in Sasbachwalden im Ortsteil Brandmatt und bietet ein unbeschreibliches Panorama über die Rheinebene bis zu den Vogesen in Frankreich. Die Aussichtsterrasse zaubert mit Ihrer Ausrichtung von Süden nach Westen Ihren Gästen einen traumhaften Sonnenuntergang.
Nicht nur bei Wanderfreunden beliebt auch Besucher mit dem Motorrad oder Mountainbike Fahrer nutzen dieses Lokal für Erfrischungen und zur Stärkung.
Die neu renovierten Gästezimmer und Familienzimmer mit dem eindrucksvollen Ausblick auf den Schwarzwald und die Rheinebene laden zum Verweilen ein. Standard in den Gästezimmern sind: Dusche, WC, kostenloses WLAN, Satelliten-TV.
Das Hotel verfügt über eine Skiaufbewahrung.
Die weiträumige und gut eingerichtete Küche hat bisher Ihre Gäste mit feinen traditionellen und saisonalen Gerichten verwöhnt. Hausgemachte Kuchen und Torten locken Wanderer zum Verweilen auf die Terrasse oder in die gemütliche Stube.
Das Berghotel liegt auf 700 Meter über Meereshöhe in Sasbachwalden im Ortsteil Brandmatt und bietet ein unbeschreibliches Panorama über die Rheinebene bis zu den Vogesen in Frankreich. Die Aussichtsterrasse zaubert mit Ihrer Ausrichtung von Süden nach Westen Ihren Gästen einen traumhaften Sonnenuntergang.
Nicht nur bei Wanderfreunden beliebt auch Besucher mit dem Motorrad oder Mountainbike Fahrer nutzen dieses Lokal für Erfrischungen und zur Stärkung.
Die neu renovierten Gästezimmer und Familienzimmer mit dem eindrucksvollen Ausblick auf den Schwarzwald und die Rheinebene laden zum Verweilen ein. Standard in den Gästezimmern sind: Dusche, WC, kostenloses WLAN, Satelliten-TV.
Das Hotel verfügt über eine Skiaufbewahrung.
Die weiträumige und gut eingerichtete Küche hat bisher Ihre Gäste mit feinen traditionellen und saisonalen Gerichten verwöhnt. Hausgemachte Kuchen und Torten locken Wanderer zum Verweilen auf die Terrasse oder in die gemütliche Stube.
Ausstattung
Zahlen/ Daten/ Fakten
Kombinierte Öl/ Holzheizung
Nutzfläche: 675,67m2
Gesamtfläche: 907,37m2
Lagerfläche: 258,92m2
Grundstücksfläche: 2.044,00m2
Insg. 25 Zimmer zzgl. Küchen, Abstellräume im Keller, Kühlräume, Dielen, Empfangsbereiche, Terrassen, Balkone.
Gästezimmeranzahl insgesamt: 15
Zimmerkategorien:
- Budget Einzelzimmer: 1
- Doppelzimmer: 10
- Familienzimmer: 2
- Deluxe Doppelzimmer: 1
- Behindertenfreundliche Zimmer: 1
ERDGESCHOSS - Gesamt: 186,80 m²
Windfang: 5,69 m²
WC: 2,11 m²
Vorraum: 2,09 m²
Anlieferung: 18,22 m²
Gaststube: 65,07 m²
Nebenzimmer: 36,95 m²
Wintergarten: 65,87 m²
Diele: 16,27 m²
Küche: 44,66 m²
Vorbereitung: 19,68 m²
Kühlraum: 4,87 m²
Terrasse: (70,89 m²) 35,45 m²
1.OBERGESCHOSS - Gesamt: 246,81 m²
Flur: 36,77 m²
Empfang: 34,96 m²
Wäschekammer: 11,62 m²
Abstellraum: 4,50 m²
WC-H: 3,03 m²
WC-D: 5,50 m²
Zimmer 1: 19,94 m²
Zimmer 2: 17,35 m²
Aufenthaltsraum: 9,45 m²
Zimmer 3: 15,82 m²
Zimmer 4: 11,97 m²
Zimmer 5: 19,79 m²
Zimmer 6: 17,99 m²
Terrasse: (76,23 m²) 38,12 m²
DACHGESCHOSS - Gesamt: 161,76 m²
Zimmer 7: (14,93 m²) 12,31 m²
Zimmer 8a: (11,96 m²) 10,09 m²
Zimmer 8b: (11,58 m²) 9,59 m²
Bad 8: (4,06 m²) 3,59 m²
Bad 9: (4,01 m²) 3,57 m²
Zimmer 9: (14,82 m²) 12,74 m²
Küche: (17,07 m²) 15,98 m²
Flur: 26,01 m²
WC: 5,85 m²
Bad 10: (4,46 m²) 3,40 m²
Flur 2: (10,12 m²) 9,10 m²
Zimmer 10a: (14,47 m²) 12,53 m²
Zimmer 10b: (34,86 m²) 30,19 m²
Balkon: (13,62 m²) 6,81 m²
DACHGESCHOSS 2 - Gesamt: 37,06 m²
Zimmer 10c (25,12 m²) 12,56 m²
Zimmer 11 (14,16 m²) 7,08 m²
Zimmer 12 (14,36 m²) 7,18 m²
Flur (14,52 m²) 9,26 m²
Bad 0,98 m²
Renovierung und Sanierungen:
1974 Frühstückspavillons mit großer Schwarzwalduhrensammlung.
2010: Holzvergaser als Alternative zum Öl
2013: Pavillon mit Getränkeausschank und Vordache als Raucherbereich
2015: alle Zimmer renoviert
2015: Böden
2015: Bäder
2015: Küche erneuert inkl. Profigeräten, Hauben Spülmaschine, Patisserie mit Teigmaschine, Hochleistungskühlschränke, Kombidämpfer, Konvektomat, Block, 4 Edelstahlarbeitstische, Saladette, Gefrierschank, 2 Tiefkühltruhen, 4 Kochstellen Gas und Grill, 2 Kühlmöglichkeiten zusätzlich, Kühlhaus 8qm, Fassbierkühlraum 10qm
2015: Kühltheke mit Fassbierausschank und Schubladenkühlung, Kaffeemaschine Brüh und Kaffeevollautomat "Schümlikaffees"
2015: Sanitäranlagen, Wasserleitungen
2015: Fenster Restaurant, teilweise in den Zimmern
2015: Türen ausgetauscht in den Zimmern
2015: Terrassenanlage erneuert
2021: Kassensystem, Finanzamt tauglich, Orderman-System
2021: drei Gästebäder komplett erneuert
Kombinierte Öl/ Holzheizung
Nutzfläche: 675,67m2
Gesamtfläche: 907,37m2
Lagerfläche: 258,92m2
Grundstücksfläche: 2.044,00m2
Insg. 25 Zimmer zzgl. Küchen, Abstellräume im Keller, Kühlräume, Dielen, Empfangsbereiche, Terrassen, Balkone.
Gästezimmeranzahl insgesamt: 15
Zimmerkategorien:
- Budget Einzelzimmer: 1
- Doppelzimmer: 10
- Familienzimmer: 2
- Deluxe Doppelzimmer: 1
- Behindertenfreundliche Zimmer: 1
ERDGESCHOSS - Gesamt: 186,80 m²
Windfang: 5,69 m²
WC: 2,11 m²
Vorraum: 2,09 m²
Anlieferung: 18,22 m²
Gaststube: 65,07 m²
Nebenzimmer: 36,95 m²
Wintergarten: 65,87 m²
Diele: 16,27 m²
Küche: 44,66 m²
Vorbereitung: 19,68 m²
Kühlraum: 4,87 m²
Terrasse: (70,89 m²) 35,45 m²
1.OBERGESCHOSS - Gesamt: 246,81 m²
Flur: 36,77 m²
Empfang: 34,96 m²
Wäschekammer: 11,62 m²
Abstellraum: 4,50 m²
WC-H: 3,03 m²
WC-D: 5,50 m²
Zimmer 1: 19,94 m²
Zimmer 2: 17,35 m²
Aufenthaltsraum: 9,45 m²
Zimmer 3: 15,82 m²
Zimmer 4: 11,97 m²
Zimmer 5: 19,79 m²
Zimmer 6: 17,99 m²
Terrasse: (76,23 m²) 38,12 m²
DACHGESCHOSS - Gesamt: 161,76 m²
Zimmer 7: (14,93 m²) 12,31 m²
Zimmer 8a: (11,96 m²) 10,09 m²
Zimmer 8b: (11,58 m²) 9,59 m²
Bad 8: (4,06 m²) 3,59 m²
Bad 9: (4,01 m²) 3,57 m²
Zimmer 9: (14,82 m²) 12,74 m²
Küche: (17,07 m²) 15,98 m²
Flur: 26,01 m²
WC: 5,85 m²
Bad 10: (4,46 m²) 3,40 m²
Flur 2: (10,12 m²) 9,10 m²
Zimmer 10a: (14,47 m²) 12,53 m²
Zimmer 10b: (34,86 m²) 30,19 m²
Balkon: (13,62 m²) 6,81 m²
DACHGESCHOSS 2 - Gesamt: 37,06 m²
Zimmer 10c (25,12 m²) 12,56 m²
Zimmer 11 (14,16 m²) 7,08 m²
Zimmer 12 (14,36 m²) 7,18 m²
Flur (14,52 m²) 9,26 m²
Bad 0,98 m²
Renovierung und Sanierungen:
1974 Frühstückspavillons mit großer Schwarzwalduhrensammlung.
2010: Holzvergaser als Alternative zum Öl
2013: Pavillon mit Getränkeausschank und Vordache als Raucherbereich
2015: alle Zimmer renoviert
2015: Böden
2015: Bäder
2015: Küche erneuert inkl. Profigeräten, Hauben Spülmaschine, Patisserie mit Teigmaschine, Hochleistungskühlschränke, Kombidämpfer, Konvektomat, Block, 4 Edelstahlarbeitstische, Saladette, Gefrierschank, 2 Tiefkühltruhen, 4 Kochstellen Gas und Grill, 2 Kühlmöglichkeiten zusätzlich, Kühlhaus 8qm, Fassbierkühlraum 10qm
2015: Kühltheke mit Fassbierausschank und Schubladenkühlung, Kaffeemaschine Brüh und Kaffeevollautomat "Schümlikaffees"
2015: Sanitäranlagen, Wasserleitungen
2015: Fenster Restaurant, teilweise in den Zimmern
2015: Türen ausgetauscht in den Zimmern
2015: Terrassenanlage erneuert
2021: Kassensystem, Finanzamt tauglich, Orderman-System
2021: drei Gästebäder komplett erneuert
Lage des Objektes
Bahnhof Kappelrodeck: 10 km
Bahnhof Achern: 10 km
Autobahnzufahrt Achern A3: 10 km
Baden-Baden: 25 km
Offenburg: 30 km
Straßburg: 46 km
Karlsruhe: 67 km
Basel: 158 km
Angrenzende Wanderwege:
Heilklima-Wanderung 4
Wasser Welten Steig
Kleiner Hansjakob Weg
Skilifte:
Ochsenstall 3,3 km
Unterstmatt 3,3 km
Baby Lift Unterstmatt 3,4 km
Ausflugsziele:
Bike-Park Schaeffler MTB-Arena: 1 km
MTB Tour Alpirsbacher Klosterbräu Schwarzwald Trail: 1 km
Kneipp-Tretbecken Brandmatt: 1 km
Gaishöll-Wasserfälle 2,4 km
Gleitschirm-Landeplatz Schlossberg 2,6 km
Schwarzwald Hochstraße 3,3 km
Mummelsee 3,4 km
Alde Gott 3,2 km
Hornisgrindenturm 3,6 km
Silbergrundle Erzbergwerk 3,8 km
Kunsteisbahn am Wiedenfelsen 6 km
Gertelbach-Wasserfälle 6,7 km
Wildnis Pfad 7,9 km
Allerheiligen Wasserfalle 8,7 km
Kloster Allerheiligen 8,8 km
Schauenburg 10,1 km
Geroldsau Wasserfall 12 km
Lothar Pfad 12,8 km
Top-Attraktionen:
Brahmshaus 16 km
Altes Schloss Baden-Baden 16 km
Stadtmuseum Baden-Baden 17 km
Museum Frieder Burda 17 km
Faberge Museum 18 km
Neues Schloss Baden-Baden 18 km
Merkur 19 km
Bahnhof Achern: 10 km
Autobahnzufahrt Achern A3: 10 km
Baden-Baden: 25 km
Offenburg: 30 km
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Karlsruhe: 67 km
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Angrenzende Wanderwege:
Heilklima-Wanderung 4
Wasser Welten Steig
Kleiner Hansjakob Weg
Skilifte:
Ochsenstall 3,3 km
Unterstmatt 3,3 km
Baby Lift Unterstmatt 3,4 km
Ausflugsziele:
Bike-Park Schaeffler MTB-Arena: 1 km
MTB Tour Alpirsbacher Klosterbräu Schwarzwald Trail: 1 km
Kneipp-Tretbecken Brandmatt: 1 km
Gaishöll-Wasserfälle 2,4 km
Gleitschirm-Landeplatz Schlossberg 2,6 km
Schwarzwald Hochstraße 3,3 km
Mummelsee 3,4 km
Alde Gott 3,2 km
Hornisgrindenturm 3,6 km
Silbergrundle Erzbergwerk 3,8 km
Kunsteisbahn am Wiedenfelsen 6 km
Gertelbach-Wasserfälle 6,7 km
Wildnis Pfad 7,9 km
Allerheiligen Wasserfalle 8,7 km
Kloster Allerheiligen 8,8 km
Schauenburg 10,1 km
Geroldsau Wasserfall 12 km
Lothar Pfad 12,8 km
Top-Attraktionen:
Brahmshaus 16 km
Altes Schloss Baden-Baden 16 km
Stadtmuseum Baden-Baden 17 km
Museum Frieder Burda 17 km
Faberge Museum 18 km
Neues Schloss Baden-Baden 18 km
Merkur 19 km
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Haus mit Biergarten und Pavill
Biergarten
Biergarten
Gartenanlage
Aussichtsreicher Genuss
Winterstimmung
Wirtsstube
Wirtsstube mit Ausschank
Rezeption
Rezeption mit gemütlicher Stub
Kaminstube
Wintergarten
Gästeterrasse
Balkon
1 OG
1 OG
1 OG
1 OG
1OG
1 OG
1 OG
1 OG
1 OG
2 OG
2 OG
2 OG
2 OG
2 OG
2 OG
2 OG
2 OG
2 OG Komfortzimmer
2 OG Komfortzimmer
2 OG Komfortzimmer
2 OG Komfortzimmer
2 OG Komfortzimmer
Aufgang Familienzimmer
3 OG Familienzimmer
3 OG Familienzimmer
3 OG Familienzimmer
Kochblock
Kochblock
Küche
UG
EG
1. OG
2. OG
3. OG