Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Sasbachwalden

Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung gesucht? Hier ist sie!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8689016

Preise

Kaufpreis 69.000 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 32,22 m²
 
Maklerprovision 4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)
 

Objekt Adresse

77887 Sasbachwalden - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 1
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 21. 07. 2023
Gültig bis 20.07.2033
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 115,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden befindet sich in einer Wohnanlage in Sasbachwalden und verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und bietet neben dem Wohnraum ein separates Badezimmer. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene Eigentumswohnung als Kapitalanlage suchen.

Ausstattung

- Wohnung in der 6. Etage (vorwiegende Lage Osten)
- 1 Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad/WC und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum
- Kellerabteil
- Balkon
- Personenaufzug
- Kabel SAT-TV
- Mietvertrag seit 01.11.2021
- Kaltmiete 310,00€ / Monat

*** Besonderheit ***
Die Wohnungen mit den Objektnummern: MH348, HU421 und BE363 können im Paket erworben werden. Gesamtpreis auf Anfrage.

Lage des Objektes

Die Wohnung im Gaishöllpark profitiert von ihrer ruhigen und reizvollen Lage in Sasbachwalden. Der Ort ist umgeben von malerischen Weinbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der beschaulichen Ruhe bietet Sasbachwalden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Aktive – hier findet jeder das Passende für seinen Geschmack.

Sonstige Informationen

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