Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Erstbezug direkt am Hauptbahnhof!
Visualisierung
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Falk Protze
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 6978890 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8688320 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.848 m² |
| Bürofläche | 1.848 m² |
| Fläche teilbar ab | 340 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01069 Dresden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 4. Quartal 2025 |
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Dresden entsteht bis Ende 2025 ein repräsentativer Unternehmensstandort.
Auf fünf Etagen sind moderne Bürokonzepte ab 340 m² sowie flexible Raumplanungen möglich. Die Einheiten werden über eine moderne Büroausstattung verfügen und können nach Mieterwunsch umgesetzt, gestaltet und aufgeteilt werden.
Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Auf fünf Etagen sind moderne Bürokonzepte ab 340 m² sowie flexible Raumplanungen möglich. Die Einheiten werden über eine moderne Büroausstattung verfügen und können nach Mieterwunsch umgesetzt, gestaltet und aufgeteilt werden.
Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Personenaufzüge
- barrierefrei/behindertengerecht
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumaufteilung
- Serverräume mit mit Klimatisierung
- Doppelboden für Medienversorgung
- antistatischer Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Datenverkabelung CAT 7
- Bürobeleuchtung (LED-Pendelleuchten)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energieträger Fernwärme
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Personenaufzüge
- barrierefrei/behindertengerecht
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumaufteilung
- Serverräume mit mit Klimatisierung
- Doppelboden für Medienversorgung
- antistatischer Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Datenverkabelung CAT 7
- Bürobeleuchtung (LED-Pendelleuchten)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energieträger Fernwärme
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.
Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.
Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.
Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.
Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
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