Exposé
Objektart:
Haus
» Stadthaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Jena, Stadt (Kreis) » Jena
Attraktives Mehrfamilienwohnhaus - Stadtreihenhaus voll vermietet, in guter zentraler Lage, sucht Kapitalanleger!
Angeboten von:
Stein-Immobilien-Service
Am Rasen 17
07751 Jena
Deutschland
Telefon:0176 / 840 301 41
Fax:036424/527660
Ansprechpartner/in
Cornelia Stein| Telefon: | 0176-84030141 |
| Fax: | 036425-527660 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8688327 |
Preise
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 323 m² |
| Grundstücksfläche | 155 m² |
Objekt Adresse
07745 Jena
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Zimmer | 0 |
| Verfügbar ab | 2022 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Gültig bis | 04-2032 |
| Endenergiebedarf | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern (Dachgeschoß 4 Zimmer) Flur, Küche, Bad/WC, Gäste-
WC bzw. Abstellkammer und Balkon sind seit der im Herbst 2000 abgeschlossenen Komplettsanierung vollständig vermietet.
Es handelt sich hier um ein städtisches Reihenhaus in Klinkerbauweise mit kleinem Garten, es ist vollständig unterkellert und besteht aus vier Vollgeschossen plus
Dachgeschoß, welches mit den Flächen im 3. OG eine Wohnung mit vier Zimmern bildet.
Das Kellergeschoss wird in einem Gemeinschaftsraum sowohl als Wasch- und Trockenkeller genutzt, wie auch jede Mietpartei einen eigenen abgetrennten Kellerraum zu Lagerzwecken unterhält. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung findet hier ebenfalls ihren Platz. (Buderus Heizungsanlage von BJ /1999 eingebaut in 2000) Die Bauweise ist in Massivbauweise ausgeführt. Die Fassaden sind vorder und rückseits verklinkert.
WC bzw. Abstellkammer und Balkon sind seit der im Herbst 2000 abgeschlossenen Komplettsanierung vollständig vermietet.
Es handelt sich hier um ein städtisches Reihenhaus in Klinkerbauweise mit kleinem Garten, es ist vollständig unterkellert und besteht aus vier Vollgeschossen plus
Dachgeschoß, welches mit den Flächen im 3. OG eine Wohnung mit vier Zimmern bildet.
Das Kellergeschoss wird in einem Gemeinschaftsraum sowohl als Wasch- und Trockenkeller genutzt, wie auch jede Mietpartei einen eigenen abgetrennten Kellerraum zu Lagerzwecken unterhält. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung findet hier ebenfalls ihren Platz. (Buderus Heizungsanlage von BJ /1999 eingebaut in 2000) Die Bauweise ist in Massivbauweise ausgeführt. Die Fassaden sind vorder und rückseits verklinkert.
Ausstattung
Erdgeschoss:
• Wohnung 1 Wohnfläche: 69 m² 3-Raum Wohnung
1. Obergeschoss:
• Wohnung 2 Wohnfläche: 76 m² 3-Raum Wohnung
2. Obergeschoss
• Wohnung 3 Wohnfläche: 76,8 m² 3-Raum Wohnung
Dachgeschoß
• Wohnung 4 Wohnfläche: 101,5 m² 4-Raum Maisonettewohnung
• Wohnung 1 Wohnfläche: 69 m² 3-Raum Wohnung
1. Obergeschoss:
• Wohnung 2 Wohnfläche: 76 m² 3-Raum Wohnung
2. Obergeschoss
• Wohnung 3 Wohnfläche: 76,8 m² 3-Raum Wohnung
Dachgeschoß
• Wohnung 4 Wohnfläche: 101,5 m² 4-Raum Maisonettewohnung
Lage des Objektes
Das Haus liegt unweit der Fachhochschule Jena, Zeiss und Schott Werke, sowie dem Westbahnhof. Da die Entfernung zum Stadtzentrum nur etwa 800m beträgt, ist die Wohnlage aufgrund des ruhigen
Seitenstraßenstandorts mit diversen Einkaufsmärkten in der Nachbarschaft als Gut zu bezeichnen.
Seitenstraßenstandorts mit diversen Einkaufsmärkten in der Nachbarschaft als Gut zu bezeichnen.
Sonstige Informationen
Das Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br/>Innenbesichtigungen und Verhandlungs-Aufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter, bitten wir nur direkt über die Firma Stein-Immobilien-Service zu vereinbaren. Hiermit weise ich auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrechts hin, mit Datum ab Anfrage via Mail oder Telefonat beginnt das 14-tägige Widerrufsrecht.<br/>Hiermit verweise ich auf das Recht der Online Streitbeilegung unter, http://ec.europa.eu/consumers/odr/
