Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Günzburg (Kreis) » Bibertal

Neubau mit 2 Balkone, Garage und Stellplatz Provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8687601

Preise

Kaufpreis 373.630 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4342,01 €
 

Flächen

Wohnfläche 86,05 m²
 

Objekt Adresse

89346 Bibertal

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Balkone 2
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-11-01
Baujahr (laut Energieausweis) 2023
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 61.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Alternativ

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl!

Diese moderne Neubauwohnung mit Fußbodenheizung im ersten Stockwerk eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 86,05 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer separaten Speisekammer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Entspannung. Zudem gibt es ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, und es gibt ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen.

Die Bodenbeläge im Flur und in den Schlafräumen können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.

Zu der Wohnung müssen ein Stellplatz direkt vor der Türe und eine Garage für weitere 20.000€ erworben werden.

Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 390.000 € für die Wohnung mit Stellplatz und Garage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Neubauwohnung persönlich zu zeigen.

Ausstattung

- Neubauwohnung
- 86,05 qm
- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Neubausiedlung
- Stellplatz und Garage zuzüglich 20.000€

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bibertal. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

Sonstige Informationen

Keine Maklerprovision für den Käufer