Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Remscheid, Stadt (Kreis) » Remscheid
Maisonette-Wohnung für die ganze Familie!
Vorderansicht des Hauses
Angeboten von:
m2 Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2
42853 Remscheid
Telefon:02191 5894618
http://www.m2-immobilien.de
Ansprechpartner/in
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Herr Ulrich Stenzel
| Telefon: | +49 2191 - 690010 |
| Mobil | 01712738166 |
| Fax: | +49 2191 - 690012 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8687391 |
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 122 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen Gesetzgebung. |
Objekt Adresse
42853 Remscheid
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die schöne und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses mitten im Remscheider Zentrum.
Die sehr gepflegte Wohnung strahlt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre aus. Sie eignet sich beispielsweise sehr gut für eine Familie mit Kindern, in der die heranwachsende Generation ihren eigenen abgeschlossenen Wohn- und Schlafraum nutzen könnte. Zum Kochen und Essen könnte man dann in der sehr großen und schönen Wohnküche wieder aufeinandertreffen.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihren großzügigen Schnitt aus. Sie unterteilt sich in ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche, Diele und Tageslicht-Bad mit Wanne. Über die Treppe erreichen Sie weiteren Räumlichkeiten, in dem zusätzlicher Wohn- und Schlafraum von ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung steht.
Die 52 m² sind Aufgeteilt in ein Wohnraum, zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Duschtrasse, ein Abstellraum und ein Flur untergebracht. Hier zeichnet sich die Wohnung durch ihre schönen alten Dachbalken und gemütlichen Schrägen aus, die für eine heimische Atmosphäre sorgen.
Weiterhin gehören im Kellergeschoss zwei Kellerräume zur Wohneinheit sowie ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung der Hausbewohner.
Die sehr gepflegte Wohnung strahlt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre aus. Sie eignet sich beispielsweise sehr gut für eine Familie mit Kindern, in der die heranwachsende Generation ihren eigenen abgeschlossenen Wohn- und Schlafraum nutzen könnte. Zum Kochen und Essen könnte man dann in der sehr großen und schönen Wohnküche wieder aufeinandertreffen.
Die Wohnung zeichnet sich durch Ihren großzügigen Schnitt aus. Sie unterteilt sich in ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche, Diele und Tageslicht-Bad mit Wanne. Über die Treppe erreichen Sie weiteren Räumlichkeiten, in dem zusätzlicher Wohn- und Schlafraum von ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung steht.
Die 52 m² sind Aufgeteilt in ein Wohnraum, zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Duschtrasse, ein Abstellraum und ein Flur untergebracht. Hier zeichnet sich die Wohnung durch ihre schönen alten Dachbalken und gemütlichen Schrägen aus, die für eine heimische Atmosphäre sorgen.
Weiterhin gehören im Kellergeschoss zwei Kellerräume zur Wohneinheit sowie ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung der Hausbewohner.
Ausstattung
Die Wohnungen werden jeweils über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung beheizt.
Das Tageslicht-Bad im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wanne, Waschbecken, ein WC und Bidet, eine Handtuchheizung und ist mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Das weiß verflieste Tageslicht-Bad in der Maisonette-Wohnung hat eine Duschtrasse, ein Waschbecken und ein WC.
Das Tageslicht-Bad im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wanne, Waschbecken, ein WC und Bidet, eine Handtuchheizung und ist mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Das weiß verflieste Tageslicht-Bad in der Maisonette-Wohnung hat eine Duschtrasse, ein Waschbecken und ein WC.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in top-zentraler Lage mitten im Remscheider Zentrum. Der Remscheider Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes und ist schnell zu Fuß erreichbar. Den Marktplatz, von dem Sie direkt auf den unteren Teil der Fußgängerzone Alleestraße gelangen, erreichen Sie fußläufig innerhalb von fünf Gehminuten.
In der Fußgängerzone Alleestraße befinden sich verschiedene Ladengeschäfte und Dienstleister (Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie etc.). Das beliebte Einkaufscenter "Allee-Center" mit seinem vielfältigen Waren-, Dienstleistungs- und Gastronomie-Angebot ist über die Alleestraße gut zu Fuß oder mit dem Bus (bis Haltestelle Allee-Center) gut erreichbar. In direkter Nähe des Allee-Centers finden Sie auch den Rathausplatz vor, auf dem der Remscheider Wochenmarkt sowie verschiedene Veranstaltungen und Feste stattfinden, die ein beliebter Treffpunkt sind für Jung und Alt. Ebenfalls ist neben dem "Allee-Center" das Teo-Otto-Theater angesiedelt mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot von Schauspiel-, Tanz- und Musik-Darbietungen.
Die Bushaltestelle "Willy-Brandt-Platz/Hauptbahnhof" ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Kindergärten, Kindertagespflege-Einrichtungen, Grundschulen und einige weiterführende Schulen sind im fußläufigen Umfeld des Hauses zu finden. Weitere Schulen sind unkompliziert über die gute Bus- und Zuganbindung erreichbar.
Mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B229, die in unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt, und auch als Zubringer in ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A1 führt.
In der Fußgängerzone Alleestraße befinden sich verschiedene Ladengeschäfte und Dienstleister (Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie etc.). Das beliebte Einkaufscenter "Allee-Center" mit seinem vielfältigen Waren-, Dienstleistungs- und Gastronomie-Angebot ist über die Alleestraße gut zu Fuß oder mit dem Bus (bis Haltestelle Allee-Center) gut erreichbar. In direkter Nähe des Allee-Centers finden Sie auch den Rathausplatz vor, auf dem der Remscheider Wochenmarkt sowie verschiedene Veranstaltungen und Feste stattfinden, die ein beliebter Treffpunkt sind für Jung und Alt. Ebenfalls ist neben dem "Allee-Center" das Teo-Otto-Theater angesiedelt mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot von Schauspiel-, Tanz- und Musik-Darbietungen.
Die Bushaltestelle "Willy-Brandt-Platz/Hauptbahnhof" ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Kindergärten, Kindertagespflege-Einrichtungen, Grundschulen und einige weiterführende Schulen sind im fußläufigen Umfeld des Hauses zu finden. Weitere Schulen sind unkompliziert über die gute Bus- und Zuganbindung erreichbar.
Mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B229, die in unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt, und auch als Zubringer in ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A1 führt.
Sonstige Informationen
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Wohnzimmer 3. OG
Schlafzimmer 3. OG
große Wohnküche 3. OG
Kinderzimmer 1 im DG
Kinderzimmer 2 im DG
Tageslicht-Bad im DG