Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein
Hochmodernes Niedrigenergiehaus von 2011 mit großem Garten, Dachterrasse und Doppelgarage!!
Wohnzimmer
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Frau Kerstin Dzierzon
Telefon: | 0152 5392 9453 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8687005 |
Preise
Kaufpreis | 599.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 200 m² |
Grundstücksfläche | 487 m² |
Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 2011 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 3 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2024-07-24 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieverbrauchkennwert | 58.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Selbsteinzug freigegeben: Das hochmoderne Reihenhaus von 2011 besticht durch seinen mediterran angelegten Garten mit einem beeindruckenden Baumbestand.
Eine Außenküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Grillen im Freien ein, während ein Baumhaus für die kleinen Bewohner des Hauses für Abenteuer sorgt. Im Garten befinden sich zudem der Whirlpool und die Sauna zum Entspannen der Erwachsenen.
Im Inneren des Hauses haben Sie insgesamt drei Bäder auf drei Etagen, sowie eine Markenküche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einen LAN-Zugang der in allen Räumen verlegt wurde.
Eine Doppelgarage im Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit.
Weitere Highlights des Hauses sind die Fußbodenheizung, eine Dachterrasse und die Klimaanlage.
Eine Photovoltaikanlage und die Solarthermie sorgen für Ihre nachhaltige Energieversorgung.
In der Wohnküche, welche von einem Markenhersteller und mit Markengeräten ausgestattet ist, verfügen Sie zudem über einen Kamin, der für eine wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Von hier bekommen Sie auch über eine Außenwendeltreppe den Zugang in Ihren gepflegten Garten .
Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzimmerappartement mit Küchenvorbereitung und Badezimmer welches momentan als Büro Nutzung findet.
Überzeugen Sie sich am Besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Um Zeit zu sparen besuchen Sie bitte hier unseren 360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/OwQS
Eine Außenküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Grillen im Freien ein, während ein Baumhaus für die kleinen Bewohner des Hauses für Abenteuer sorgt. Im Garten befinden sich zudem der Whirlpool und die Sauna zum Entspannen der Erwachsenen.
Im Inneren des Hauses haben Sie insgesamt drei Bäder auf drei Etagen, sowie eine Markenküche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einen LAN-Zugang der in allen Räumen verlegt wurde.
Eine Doppelgarage im Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit.
Weitere Highlights des Hauses sind die Fußbodenheizung, eine Dachterrasse und die Klimaanlage.
Eine Photovoltaikanlage und die Solarthermie sorgen für Ihre nachhaltige Energieversorgung.
In der Wohnküche, welche von einem Markenhersteller und mit Markengeräten ausgestattet ist, verfügen Sie zudem über einen Kamin, der für eine wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Von hier bekommen Sie auch über eine Außenwendeltreppe den Zugang in Ihren gepflegten Garten .
Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzimmerappartement mit Küchenvorbereitung und Badezimmer welches momentan als Büro Nutzung findet.
Überzeugen Sie sich am Besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Um Zeit zu sparen besuchen Sie bitte hier unseren 360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/OwQS
Ausstattung
-Mediterran angelegter Garten mit tollem Baumbestand
-Außenküche
-Baumhaus
-3 Bäder
-Markenküche mit Markengeräten
-LAN-Zugang in allen Räumen
-Doppelgarage
-Alarmanlage
-Fußbodenheizung
-Dachterrasse
-Whirlpool
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-Kamin
-Außenwendeltreppe
-Photovoltaikanlage
- Sauna
- diverse Stallungen
- Solarthermie
-Außenküche
-Baumhaus
-3 Bäder
-Markenküche mit Markengeräten
-LAN-Zugang in allen Räumen
-Doppelgarage
-Alarmanlage
-Fußbodenheizung
-Dachterrasse
-Whirlpool
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-Kamin
-Außenwendeltreppe
-Photovoltaikanlage
- Sauna
- diverse Stallungen
- Solarthermie
Lage des Objektes
Ludwigshafen - Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
das Haus liegt im Herzen von Friesenheim, fußläufig zum Ebertpark und nur wenige Minuten entfernt von den Willenseen.
Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Autobahn über die Bundesstraße.
das Haus liegt im Herzen von Friesenheim, fußläufig zum Ebertpark und nur wenige Minuten entfernt von den Willenseen.
Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Autobahn über die Bundesstraße.
Sonstige Informationen
Um Zeit zu sparen besuchen Sie bitte hier unseren 360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/OwQS
Ihre Ansprechpartner sind:
Kerstin Dzierzon kerstin.dzierzon@remax.de
Dirk Ahrens dirk.ahrens@remax.de +49 172-6334463
Außenaufront mit Garage
Erdgeschoss
Wohnzimmer
Essbereich-Küche
Büro-Gästezimmer
Blick vom OG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Einliegerwohnung
Blick in den Garten
Garten
Außenküche
Garten
Garten Whirlpool
Garten
Haus von hinten
Energieskala