Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Babenhausen
Einfamilienhaus in Harpertshausen
Straßenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Tim Wachtel
Telefon: | +49 6078 70 3372 |
Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8686890 |
Preise
Kaufpreis | 785.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 198 m² |
Nutzfläche | 49 m² |
Grundstücksfläche | 652 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64832 Babenhausen
- Hessen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2013 |
Zimmer | 6,5 |
Verfügbar ab | n.V. |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Haustiere | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-07-03 |
Energieverbrauchkennwert | 43,80 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus in Feldrandlage in Harpertshausen.
KFW Effizienzhaus 55 aus 2013 mit Moderner Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und schön eingewachsenem Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Eingangsbereich, Flur/Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Haustechnik sowie ein Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss hat einen Kniestock von 1.65m bietet 3 Schlafräume, Büro, Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Objekt ist nicht unterkellert, Technik befindet sich im Haustechnikraum im Erdgeschoss.
KFW Effizienzhaus 55 aus 2013 mit Moderner Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und schön eingewachsenem Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Eingangsbereich, Flur/Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Haustechnik sowie ein Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss hat einen Kniestock von 1.65m bietet 3 Schlafräume, Büro, Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Objekt ist nicht unterkellert, Technik befindet sich im Haustechnikraum im Erdgeschoss.
Ausstattung
- Viessmann Luftwasserwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung
- Massivbauweise mit 30cm Außenwand & Garage mit 24cm Außenwand
- Doppelgarage (49m²) mit elektrischem Tor
- Kaminofen mit Wärmeausfuhr im Eingansgbereich
- 3-Fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- elektrische Rollläden
- Haustechnikraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung
- Massivbauweise mit 30cm Außenwand & Garage mit 24cm Außenwand
- Doppelgarage (49m²) mit elektrischem Tor
- Kaminofen mit Wärmeausfuhr im Eingansgbereich
- 3-Fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- elektrische Rollläden
- Haustechnikraum
Lage des Objektes
Babenhausen hat ca. 16.000 Einwohner und ist geprägt durch die mittelalterliche Altstadt. Die restaurierten Fachwerkhäuser, sowie Schloss und Stadtmauern schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstätten.
Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstätten.
Sonstige Informationen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Garageneinfahrt
Vorgarten
Hauseingang
Gartenansicht 2
Terrasse
Rückansicht
EG - Eingangsbereich / Flur
EG - Treppenaufgang
EG - Badezimmer
EG - Wohnzimmer mit Kamin
EG - Wohnzimmer, Zugang Terasse
EG - Küche / Esszimmer
EG - Küche
EG - Küche Ansicht 3
EG - Küche Ansicht 2
DG - Badezimmer
Flurplan
Erdgeschoss
Dachgeschoss