Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Havelland (Kreis) » Falkensee

Verkauf eines 96 qm eingeschossigen Reihenhauses in sehr ruhiger Anliegerstraße nahe des Nymphensees


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8686914

Preise

Kaufpreis 380.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3800 €
 

Flächen

Wohnfläche 96 m²
Grundstücksfläche 630 m²
 

Objekt Adresse

14612 Falkensee - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Letzte Modernisierung 1994
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 2
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 02. 2019
Gültig bis 24.02.2029
Energieeffizienzklasse F
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C.

Der hier angebotene Reihenbungalow C mit Vorgarten und Terrasse, bestehend aus 4 Zimmern, einem Badezimmer sowie Gäste-WC und Abstellraum ist derzeit gewerblich in Kombination mit dem Reihenmittelhaus B an eine Kindertagesstätte vermietet.

Das eingeschossige Reihenhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller des Reihenhauses A befindet, mit Wärme versorgt. Die Bungalows B und C sind nicht unterkellert. Der Keller des Reihenhauses A ist unterkellert und beherbergt für alle 3 Einheiten jeweils einen Mieterkeller sowie den Heizungsraum, das Öllager, die Waschküche und den Trockenraum.

Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden.
Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden Zustand mit teilweisem Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf und verfügt über eine einfache bis durchschnittliche Ausstattung.

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Lage des Objektes

Die Stadt Falkensee liegt an der Westseite Berlin und Potsdams im sogenannten "Speckgürtel" im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung und gehört zum Landkreis Havelland.
Umschlossen von Wäldern und Landschaftsschutzgebieten, bieten sich lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft als Ausgleich zum Alltag an und lockern das Stadtgebiet Falkensee auf.
Ein Waldbad, Kino und Museum, sowie Jugendeinrichtungen und Sport- und Spielanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, wodurch sich der Berliner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in bereits 20min erreichen lässt. Andernfalls befinden sich die Bundesstraße B5 und die Landesstraßen L20 und L201 in unmittelbarer Nähe der Stadt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben