Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) » Hüfingen
Familienfreundliches, hochwertiges Wohnen in Hüfingen
Wohn- und Essbereich
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
| Telefon: | 07751/91 82 5-0 |
| Fax: | 07751/91 82 5-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8686456 |
Preise
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksfläche | 622 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
78183 Hüfingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Stein, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 01. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 34 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, mit einer Wohnfläche von
ca. 149 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 622 qm, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolle Lebensqualität.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumnutzung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Ihnen eine harmonische Verbindung für das Zusammenleben ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Eines davon ist mit einer offenen Ankleide ausgestattet.
Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut: Es könnten mit vergleichbar wenig Aufwand zwei getrennte Wohnbereiche erschaffen werden. Im Obergeschoss bestehen beispielsweise bereits Anschlüsse z.B. für eine Küche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
ca. 149 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 622 qm, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolle Lebensqualität.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumnutzung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Ihnen eine harmonische Verbindung für das Zusammenleben ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Eines davon ist mit einer offenen Ankleide ausgestattet.
Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut: Es könnten mit vergleichbar wenig Aufwand zwei getrennte Wohnbereiche erschaffen werden. Im Obergeschoss bestehen beispielsweise bereits Anschlüsse z.B. für eine Küche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
* großes Ankleidezimmer im Dachgeschoss
* elektrische Rollläden
* Außenstellplatz
* Möglichkeit zur Umgestaltung in zwei getrennte Wohnbereiche
* großes Ankleidezimmer im Dachgeschoss
* elektrische Rollläden
* Außenstellplatz
* Möglichkeit zur Umgestaltung in zwei getrennte Wohnbereiche
Lage des Objektes
Hüfingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher und städtischer Infrastruktur.
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand.
Zu Hüfingen gehören die Stadtteile Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an die überörtlichen Infrastrukturen wie z.B Donaueschingen, Freiburg oder auch Villingen-Schwenningen.
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand.
Zu Hüfingen gehören die Stadtteile Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung an die überörtlichen Infrastrukturen wie z.B Donaueschingen, Freiburg oder auch Villingen-Schwenningen.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 34,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse A (<50)<br/>Heizung: Gas-Heizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 2022
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer EG
Eingangsbereich
Treppe zum DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer DG
Außenansicht
Außenansicht
Heizungsanlage
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild