Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg

Moderne 2-Raum-Wohung im Encke- Carré


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8684466

Preise

Warmmiete 755,25 €
Kaltmiete (netto) 516,75 €
Nebenkosten 238,5 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 6,5 €
Kaution 1.030 €
 

Flächen

Wohnfläche 79,5 m²
 

Objekt Adresse

An der Enckekaserne 14
39110 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1913
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.09.2024
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung in der Enckekaserne 14 präsentiert sich als ein modernes und gut durchdachtes Einzimmerapartment, das alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen auf kleinem Raum bietet.

Der lichtdurchflutete Wohnraum dient als vielseitiger Raum für Wohnen, Essen und Schlafen. Durch geschickte Raumaufteilung wird der Platz optimal genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Küchenecke fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig in gemütlicher Atmosphäre dinieren.

Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Relaxen einlädt. Ein Ort der Erholung, an dem Sie Ihre Sorgen hinter sich lassen können.

Ein zusätzlicher Abstellraum, der über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt, schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Wäschepflege direkt in der Wohnung.

Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen erholsamen Außenbereich bietet. Hier können Sie frische Luft genießen, sich sonnen oder Ihre Lieblingslektüre lesen.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Enckekaserne 14 ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept auf kleinem Raum. Mit Einbauküche, Badewanne, Abstellraum und Balkon ist sie perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und gemütliche Wohnung suchen.

Ausstattung

- Kaltmiete: 532,65 EUR/Monat
- ca. 79,50 m² große 2-Raum-Wohnung in Stadtfeld West
- Dachterrasse
- Laminatboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß


Wir freuen uns auf Sie !
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage des Objektes

Die Encke-Kaserne 14 eröffnet Ihnen eine Wohnlage von bemerkenswerter Qualität, die mit einer Fülle von Vorzügen aufwartet. Die strategisch günstige Lage und die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten machen diese Wohnadresse zu einem ganz besonderen Ort. Eingebettet in eine ruhige und angenehm entspannte Umgebung, bietet die Encke-Kaserne eine perfekte Rückzugsmöglichkeit fernab vom hektischen Stadtleben.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und Ziele, was die Kaserne äußerst praktisch für Bewohner aller Lebenslagen macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihnen einen bequemen und komfortablen Alltag ermöglichen.

Die Umgebung der Encke-Kaserne ist gespickt mit Grünflächen, Parks und Naturräumen, die sich förmlich anbieten für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge. Diese grünen Oasen verleihen der Wohnatmosphäre eine harmonische Balance zwischen urbanem Lebensstil und dem beruhigenden Einfluss der Natur.

Abgesehen von all diesen Vorzügen bietet die Wohnung in der Encke-Kaserne den zusätzlichen Komfort eines zugewiesenen Parkplatzes. Dies bedeutet, dass das Parken zu einer bequemen und stressfreien Angelegenheit wird. Mitten im dynamischen städtischen Umfeld überzeugt die Encke-Kaserne 14 durch eine meisterhafte Mischung aus urbaner Anbindung und Erholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern ein durchweg angenehmes, bereicherndes und ausgewogenes Lebensgefühl vermittelt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.<BR /><BR />Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.