Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
**Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Dresden**
Balkon 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Weiher| Telefon: | 0176 80822501 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8683625 |
Preise
| Kaufpreis | 449.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 675 € |
Flächen
| Wohnfläche | 121 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Kohlenstraße 18
01189 Dresden
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese seltene und exklusive 4-Zimmer-Wohnung, erbaut 1996, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Dresden. Die Wohnung beeindruckt mit einem atemberaubenden, uneingeschränkten Ausblick über ganz Dresden und verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie die Aussicht genießen können. Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann auf Wunsch direkt modernisiert werden.
Das Gesamtobjekt beherbergt mehrere Gewerbeeinheiten wie Kaufland, eine Apotheke, einen Bäcker und die Deutsche Post. Ihr Wohnungseingang ist jedoch separat und gewährt Ihnen Privatsphäre ohne Durchgang durch die Gewerbeeinheiten.
Dieses Highlight kombiniert Luxus, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Es fällt keine Provision an, Makleranfragen sind unerwünscht.
Innenaufnahmen der Wohnung stelle ich Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
Diese seltene und exklusive 4-Zimmer-Wohnung, erbaut 1996, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Dresden. Die Wohnung beeindruckt mit einem atemberaubenden, uneingeschränkten Ausblick über ganz Dresden und verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie die Aussicht genießen können. Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann auf Wunsch direkt modernisiert werden.
Das Gesamtobjekt beherbergt mehrere Gewerbeeinheiten wie Kaufland, eine Apotheke, einen Bäcker und die Deutsche Post. Ihr Wohnungseingang ist jedoch separat und gewährt Ihnen Privatsphäre ohne Durchgang durch die Gewerbeeinheiten.
Dieses Highlight kombiniert Luxus, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Es fällt keine Provision an, Makleranfragen sind unerwünscht.
Innenaufnahmen der Wohnung stelle ich Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einige Highlights der Wohnung sind:
- ca. 121 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Panoramablick über Dresden
- 2 Balkone
- stufenloser Zugang bis in die Wohnung
- sofort bezugsfrei
- perfekter Grundriss
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- provisionsfrei
Bemerkungen:
Einige Highlights der Wohnung sind:
- ca. 121 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Panoramablick über Dresden
- 2 Balkone
- stufenloser Zugang bis in die Wohnung
- sofort bezugsfrei
- perfekter Grundriss
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- provisionsfrei
Lage des Objektes
Dresden-Plauen ist ein attraktiver Stadtteil im Südwesten von Dresden, gekennzeichnet durch seine idyllische Lage am linken Ufer der Weißeritz. Dieser Stadtteil verbindet städtisches Flair mit naturnaher Umgebung. Historisch gesehen war Plauen einst eine eigenständige Gemeinde und wurde 1903 nach Dresden eingemeindet. Es ist bekannt für seine schönen Villen und gut erhaltenen, historischen Bauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert.
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Innerhalb von 10 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Dresden, oder die Autobahn A17.
Ebenfalls sehr gut ist die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr sowie die Nutzung vieler Einkaufsmöglichkeiten.
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Innerhalb von 10 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Dresden, oder die Autobahn A17.
Ebenfalls sehr gut ist die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr sowie die Nutzung vieler Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objekt
Objekt
Zimmer 1
Bad 1
Ausblick von der Wohnung
Balkon 2
Lage
Fahrstuhl
Hausflur
Tiefgarage
Grundriss