Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg

Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8682580

Preise

Kaufpreis 699.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 523 m²
 

Objekt Adresse

90453 Nürnberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 129,00 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 523 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Insgesamt verfügt das Haus über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Ausstattung, bestehend aus einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig.

Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern ist auch äußerst energieeffizient und umweltschonend. Die Befeuerungsart trägt somit maßgeblich zu niedrigen Energiekosten bei.

Dieses Objekt entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es energetisch höchst effizient ist und somit geringe Heizkosten mit sich bringt.

Moderne Doppelhaushälften bieten die perfekte Lösung für effizientes Wohnen auf kleinerer Fläche, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Unsere Entwürfe ermöglichen großzügiges Wohnen für Paare und Familien gleichermaßen. Zudem sind unsere Häuser bereits als Energieeffizienzhäuser klassifiziert.

Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert zudem Ruhe und Privatsphäre, sodass Sie ungestört Ihren Alltag genießen können.

Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu planen und zu verwirklichen!

Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig inkl. NH-Zertifizierung angeboten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis die Photovoltaikanlage.