Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen (Kreis) » Eschweiler
Eine nicht nur schöne, sondern auch vielseitige Immobilie.....
Haus und Schwimmhalle
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8681911 |
Preise
Kaufpreis | 730.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 247 m² |
Grundstücksfläche | 1.374 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
52249 Eschweiler
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1963 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Teppich |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 214 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche Gestaltung mit Schieferdach, separatem Schwimmhallengebäude und gepflegten Außenanlagen, sowie zwei ehemaligen Reitställen sind etwas für Liebhaber.
Die aufwändige Gestaltung des gesamten Objektes sowohl innen als auch außen spricht für sich.
Die vielen Besonderheiten dieses Objektes erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Die aufwändige Gestaltung des gesamten Objektes sowohl innen als auch außen spricht für sich.
Die vielen Besonderheiten dieses Objektes erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die gesamte Anlage zeigt eine außergewöhnliche Gestaltung und besteht aus drei Teilen
-Das Wohnhaus besticht schon durch sein elegantes Schieferdach mit der individuellen Gestaltung der Gauben und der großzügigen Zufahrt.
-das zweite Gebäude eine ehemalige Schwimmhalle, ebenfalls mit Schieferdach, wurde 2019 grundsaniert und zu einer separaten Wohneinheit umgestaltet. Das Schwimmbad könnte jederzeit wieder aktiviert werden. Ein verglaster Verbindungsgang teilt die Gebäude und grenzt an das Atrium.
-Die ehemaligen Reitställe mit Schuppen befinden sich im unteren Teil des Geländes.
Eine ganz besondere, individuelle Immobilie wie man sie in dieser Ausführung selten findet, optimal gepflegt innen wie außen und komplett durchorganisiert mit reichhaltigem Zubehör. Die aufwändige Gestaltung des Objektes mit edlen Materialien spricht für sich.
Die vielen Besonderheiten welche speziell dieses Objekt bietet, werde ich Ihnen gerne ausführlich erläutern.
Enthalten sind zB. die Einbauküche mit Profigerät Druckgarer, ein großer Tresor im Keller, offener Kamin, sowie Teileinrichtung Schwimmbad,
Gardinen, Stores, Jalousetten, Lampen,
Gartengeräte zum Teil enthalten wie zB. Benzin Mäher Sabo und Kettensäge, Elektrogeräte Vertikutierer und Kompressor, Gardena Pumpwerk mit 8-fach Verteiler zur Bewässerung und sehr viel mehr.
Das Baujahr Haus ist 1963, die Schwimmhalle 1971. Durch regelmäßige Renovierungen und Erweiterungen ist das Haus in einem aktuellen Zustand.
Heizung und Warmwasser sind neu. Doppelgarage mit elektr. Tor und FB.
Elektr. Rolltor mit FB. Granitbeläge rundum.
Optimale Sicherheit durch mechanische Sicherungen sowie umfassende Alarmanlage. Schließanlage Kaba mit Gruppenschließungen.
Bemerkungen:
Die gesamte Anlage zeigt eine außergewöhnliche Gestaltung und besteht aus drei Teilen
-Das Wohnhaus besticht schon durch sein elegantes Schieferdach mit der individuellen Gestaltung der Gauben und der großzügigen Zufahrt.
-das zweite Gebäude eine ehemalige Schwimmhalle, ebenfalls mit Schieferdach, wurde 2019 grundsaniert und zu einer separaten Wohneinheit umgestaltet. Das Schwimmbad könnte jederzeit wieder aktiviert werden. Ein verglaster Verbindungsgang teilt die Gebäude und grenzt an das Atrium.
-Die ehemaligen Reitställe mit Schuppen befinden sich im unteren Teil des Geländes.
Eine ganz besondere, individuelle Immobilie wie man sie in dieser Ausführung selten findet, optimal gepflegt innen wie außen und komplett durchorganisiert mit reichhaltigem Zubehör. Die aufwändige Gestaltung des Objektes mit edlen Materialien spricht für sich.
Die vielen Besonderheiten welche speziell dieses Objekt bietet, werde ich Ihnen gerne ausführlich erläutern.
Enthalten sind zB. die Einbauküche mit Profigerät Druckgarer, ein großer Tresor im Keller, offener Kamin, sowie Teileinrichtung Schwimmbad,
Gardinen, Stores, Jalousetten, Lampen,
Gartengeräte zum Teil enthalten wie zB. Benzin Mäher Sabo und Kettensäge, Elektrogeräte Vertikutierer und Kompressor, Gardena Pumpwerk mit 8-fach Verteiler zur Bewässerung und sehr viel mehr.
Das Baujahr Haus ist 1963, die Schwimmhalle 1971. Durch regelmäßige Renovierungen und Erweiterungen ist das Haus in einem aktuellen Zustand.
Heizung und Warmwasser sind neu. Doppelgarage mit elektr. Tor und FB.
Elektr. Rolltor mit FB. Granitbeläge rundum.
Optimale Sicherheit durch mechanische Sicherungen sowie umfassende Alarmanlage. Schließanlage Kaba mit Gruppenschließungen.
Lage des Objektes
Objekt liegt am Stadtrand von Eschweiler in einer ruhigen Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Haus Vorderseite
Vor dem Haus
Esszimmer seitlich
Kaminecke
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick ins Atrium
Einbauküche
Badezimmer
Schwimmhalle Schlafbereich
Schwimmhalle Wohnbereich
Schwimmhalle mit Kochecke
Atrium Haus
Atrium Schwimmhalle
Blick vom Schwimmbad
Unterer Bereich
Gartenhaus+Schuppen
OG
EG