Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Sigmaringen (Kreis) » Herbertingen
Wohnen auf einer Ebene im Ortskern
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedwest.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Anna Kurtulus
| Telefon: | +49 7532 8083360 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8680280 |
Preise
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 205 m² |
Objekt Adresse
88518 Herbertingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Der Bungalow bietet eine effektive Raumnutzung auf einer Wohnfläche von 67 m² und steht auf einem Grundstück von 205 m². Er verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, sowie einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit barrierefreier Dusche.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Wunsch. Egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl. Unser Bauberater-Team nimmt sich Zeit für eine ausführliche Beratung, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu ermitteln und somit Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Die Wärmepumpe als Heizung sorgt nicht nur für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei.
Zusätzlich entspricht dieser Wohntraum dem KFW40+ Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.
Die Wärmepumpe als Heizung sorgt nicht nur für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei.
Zusätzlich entspricht dieser Wohntraum dem KFW40+ Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt im Ortskern.
Eine über 1150 Jahre alte Gemeinde hat sich zur Kultur- und Freizeitgemeinde der Gegenwart entwickelt. Historisch erhaltene Straßenzüge werden mittlerweile ergänzt durch zeitgemäße Architektur.
Die zentrale Lage und bestehende gute Infrastruktur der Gemeinde sowie die zahlreichen Arbeitsplätze am Ort machen Herbertingen als Wohnort für alle Generationen sehr attraktiv.
Neben den zahlreichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Vereinen bietet die reizvolle und intakte Landschaft zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die unmittelbare Anbindung des Zentralortes Herbertingen an die Bahnstrecke sind auch größere Städte der Umgebung gut zu erreichen.
Eine über 1150 Jahre alte Gemeinde hat sich zur Kultur- und Freizeitgemeinde der Gegenwart entwickelt. Historisch erhaltene Straßenzüge werden mittlerweile ergänzt durch zeitgemäße Architektur.
Die zentrale Lage und bestehende gute Infrastruktur der Gemeinde sowie die zahlreichen Arbeitsplätze am Ort machen Herbertingen als Wohnort für alle Generationen sehr attraktiv.
Neben den zahlreichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Vereinen bietet die reizvolle und intakte Landschaft zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die unmittelbare Anbindung des Zentralortes Herbertingen an die Bahnstrecke sind auch größere Städte der Umgebung gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe fast fertig plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. (Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden.) Baunebenkosten sowie die Kosten für den Abriss des Bestandsgebäudes fallen zuzüglich an. Ebenso die Kosten für die gesetzlich vorgeschriebene PV-Anlage. Wir beraten Sie dazu gern.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
