Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Birkenfeld (Kreis) » Herrstein

Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Herrstein


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8680414

Preise

Kaufpreis 316.870 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 800 m²
 
Maklerprovision keine Provision
 

Objekt Adresse

55756 Herrstein

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Letzte Modernisierung 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab 2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Terrassen 1
Energietyp Niedrigenergie

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla im Neubaugebiet von Herrstein, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 800,00 m² bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ergänzend dazu steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung sowie der Niedrigenergie Standard sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz in Ihrem neuen Zuhause. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Das hier projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage.

Mit dieser Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, einen Teil des Innenausbaus selbst zu gestalten und damit bares Geld zu sparen. Übernehmen Sie beispielsweise die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume eigenhändig. Dadurch können Sie den Hauspreis ab 335.843 EUR realisieren.

Bei STREIF stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumhauses offen. Von der Wahl zwischen Keller oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach bis hin zur individuellen Farbgebung im Innen- und Außenbereich - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird all Ihre Wünsche notieren und auf dieser Basis die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellen.

Des Weiteren haben Sie vielseitige Optionen in Bezug auf Ihr Budget und Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - bei STREIF können Sie durch Eigenleistungen erheblich Geld sparen.

Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter zentraler Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

Ausbaustufe 1
- Projektiertes Grundstück (stimmen Sie sich mit Ihrem Hausberater im Detail ab)
- Zertifizierte Qualität - So ist sichergestellt, dass Sie Ihre KFW-Förderung erhalten
- 16-monatige Festpreisgarantie - Keine unerwarteten Mehrkosten
- Garantierte Bauzeit (wetterunabhängig planbar)
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. frostsicherer gedämmter Fundamentplatte
Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden.

Lage des Objektes

NBG

Es fallen zusätzlich Baunebenkosten und Kosten für die Eigenleistungen an. Fotos zeigen optionale Bauteile.

Sonstige Informationen

Ganz kurz zu uns STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 25.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem. Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird. STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten. Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu. Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.