Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen
3 Zimmer Eigentumswohnung im .1. OG !
Hausansicht
Angeboten von:
Schläfereit Immobilien
Findorffstr. 74
28215 Bremen
Telefon:0421 3798030
Fax:0421 3798031
http://www.schlaefereit.de
Ansprechpartner/in
Schläfereit Immobilien
Dirk Möller
| Telefon: | +49 421 379 8030 |
| Fax: | +49 421 3798 031 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8680223 |
Preise
| Kaufpreis | 119.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 90 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
28237 Bremen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energietyp | Passivhaus |
| Endenergiebedarf | 191.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine gepflegte 3 Zimmer - 60 m² Eigentumswohnung in der 1. Etage eines ebeso gepflegten 4 Parteienhauses, welches im Jahre 1967 in Klinkerfassade erbaut wurde.
Das Objekt ist seit nunmehr ca. 12 Jahren unbelastet vermietet, ein sowohl problemloses Anlageobjekt, als auch für Selbstnutzer !
Die Jahresmiete inkl. NK beträgt z. Zt. 7.200,00 EUR
Energieausweis für Wohngebäude -
- Bedarfsausweis: 191,7
- Öl -Zentralheizung
- Effizienzwert: F
Das Objekt ist seit nunmehr ca. 12 Jahren unbelastet vermietet, ein sowohl problemloses Anlageobjekt, als auch für Selbstnutzer !
Die Jahresmiete inkl. NK beträgt z. Zt. 7.200,00 EUR
Energieausweis für Wohngebäude -
- Bedarfsausweis: 191,7
- Öl -Zentralheizung
- Effizienzwert: F
Ausstattung
Energiepass: Bedarfsausweis
Bedarfswert: 191,7 kWh/(m²*a)
Die Wohnung verfügt u.a. wie folgt:
über ein ca. 18,9 m² großes Wohnzimmer von dem der in s/o Lage, bodengeflieste ca. 2,22 m² Balkon begehbar ist und einen schönen Ausblick in`s Grüne ermöglicht, eine ca. 6,5 m² Küche, ein ca.14,0 m² großes Schlafzimmer sowie ein ca. 4,0 m² innenliegendes, wand und bodengefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einem Duschbad, ein Kinder / Arbeitszimmer mit Zugang zum 2. - ca. 1,80 m² Balkon.
Die Fußböden, davon ausgenommen das Wohnzimmer ( Parkett ), sind überwiegend mit Laminat belegt.
Sämtliche Fenster in weißen Kunststoffrahmen sind iso - verglast und verfügen - ausser der Balkontür, über Rollläden .
Ein geräumiger, privater Kellerraum gehört ebenso zum Objekt, wie zur Allgemeinnutzung ein Fahrrad - und Trockenraum sowie der Hofgarten.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl - Zentralheizungsanlage ( Bj. 2000 )
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters, stehen uns leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung, wir bitten daher freundlichst um ihr Verständnis.
Bedarfswert: 191,7 kWh/(m²*a)
Die Wohnung verfügt u.a. wie folgt:
über ein ca. 18,9 m² großes Wohnzimmer von dem der in s/o Lage, bodengeflieste ca. 2,22 m² Balkon begehbar ist und einen schönen Ausblick in`s Grüne ermöglicht, eine ca. 6,5 m² Küche, ein ca.14,0 m² großes Schlafzimmer sowie ein ca. 4,0 m² innenliegendes, wand und bodengefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einem Duschbad, ein Kinder / Arbeitszimmer mit Zugang zum 2. - ca. 1,80 m² Balkon.
Die Fußböden, davon ausgenommen das Wohnzimmer ( Parkett ), sind überwiegend mit Laminat belegt.
Sämtliche Fenster in weißen Kunststoffrahmen sind iso - verglast und verfügen - ausser der Balkontür, über Rollläden .
Ein geräumiger, privater Kellerraum gehört ebenso zum Objekt, wie zur Allgemeinnutzung ein Fahrrad - und Trockenraum sowie der Hofgarten.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl - Zentralheizungsanlage ( Bj. 2000 )
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters, stehen uns leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung, wir bitten daher freundlichst um ihr Verständnis.
Lage des Objektes
Zentrale, jedoch ruhige Wohnlage von Bremen - Ortsteil Gröpelingen, mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, optimal sind ebenfalls die kurzen Wege zu den vielfälltigen Einkaufsmöglichkeiten u.a. darunter auch die Einkaufs und Erlebnismeile Waterfront.
Ärztliche Versorgung und Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt.
Zu sportlichen Aktivitäten bietet sich der hiesige Großverein Tura - Bremen mit seinen zahlreichen Sparten an der sich in kurzer Entfernung zum Objekt befindet, ebenso fußläufig und schnell erreichbar ist das Schwimmbad und die Eislaufhalle Paradice.
Ärztliche Versorgung und Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt.
Zu sportlichen Aktivitäten bietet sich der hiesige Großverein Tura - Bremen mit seinen zahlreichen Sparten an der sich in kurzer Entfernung zum Objekt befindet, ebenso fußläufig und schnell erreichbar ist das Schwimmbad und die Eislaufhalle Paradice.
Sonstige Informationen
Obwohl der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.
Maklerprovision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall der Firma Schläfereit Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (einschl. der z.Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständniss, dass wir nur Anfragen bearbeiten, zu denen uns vollständige Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer vorliegen.