Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
BUERO.flächen Open Space bis 4.866 m² im LISTBOGEN
Außenansicht
Angeboten von:
BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Markt 9
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-5643000
Fax:+49(0)341-5643030
Ansprechpartner/in
Team Vermietung| Telefon: | +49 341 5643000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8680003 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 10,5 € |
Flächen
| Bürofläche | 4.866 m² |
| Bürofläche | 150 m² |
| Fläche teilbar ab | 150 m² |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
Reudnitzer Straße 13/Rosa-Luxemburg-Straße
04103 Leipzig
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | 01.01.25 |
Objektbeschreibung
Der Listbogen wurde Mitte der 90iger errichtet und verfügt über Einzelhandels-, Büro- und Gastronomieflächen. Die Büroetagen in den Obergeschossen werden über eine große Lobby und insgesamt sieben Aufgänge mit Aufzugsanlagen erschlossen. Die Mietbereiche können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden und verfügen aktuell über folgende Ausstattungsmerkmale:
Stuhlrollenfester Teppichboden; integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme; Fensterbank- und Fußbodenkanäle; Telefon und EDV-Anschlüsse mit sofortiger Freischaltung und strukturierter Verkabelung; elektrischen Außenjalousien; eigene Teeküche mit Sanitärbereiche
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Folgende Mietflächen stehen ab dem 01.01.2025 zur Anmietung
2. Obergeschoss mit 2.057m²
3. Obergeschoss mit 2.809 m²
Stuhlrollenfester Teppichboden; integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme; Fensterbank- und Fußbodenkanäle; Telefon und EDV-Anschlüsse mit sofortiger Freischaltung und strukturierter Verkabelung; elektrischen Außenjalousien; eigene Teeküche mit Sanitärbereiche
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Folgende Mietflächen stehen ab dem 01.01.2025 zur Anmietung
2. Obergeschoss mit 2.057m²
3. Obergeschoss mit 2.809 m²
Lage des Objektes
Das Geschäftshaus LISTBOGEN präsentiert sich in einer markanten, terrassenförmigen Architektur am Eingang des Graphischen Viertels nahe des Leipziger Hauptbahnhofs. Zu diesem attraktiven Standort gehört auch eine besonders gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und über die am Gebäude verlaufende B2 in ca. 10 min zum Autobahnanschluss A14. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle für 6 Straßenbahnlinien sowie 2 Buslinien und zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Gehminuten.
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 10,50 EUR - 12,50 EUR/ m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot für Ihre gewünschte Ausstattung in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Außenansicht
innenansicht
Innenansicht
Objekt-Bild
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