Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Harz (Kreis) » Halberstadt
Sachwertanlage mit 5,92 % Mietrendite - 3 Zi., Vollbad + Einbauküche.
Schlafzimmer
Angeboten von:
IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg
Deutschland
Telefon:040/ 22693140
Ansprechpartner/in
IPC Immobilien
Herr Max Peters
| Telefon: | 040/ 22 69 31 41 |
| Fax: | 040/ 22 69 31 42 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8679698 |
Preise
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 198 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
| Maklerprovision | 0 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
38820 Halberstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-05-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Chamant geschnittene, gepflegte Wohnung mit Einbauküche in Halberstadt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freundliche Wohnung für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf drei attraktive Zimmer, Wannenbad, Wohnungsflur und eine Küche mit Einbauküche. Im Wohnbereich ist pflegeleichtes Vinylboden verlegt, das moderne Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, durch eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch eine Einbauküche gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist für EUR 4680 p.a. vermietet und eignet sich als solide Kapitalanlage.
Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf drei attraktive Zimmer, Wannenbad, Wohnungsflur und eine Küche mit Einbauküche. Im Wohnbereich ist pflegeleichtes Vinylboden verlegt, das moderne Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, durch eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auch eine Einbauküche gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist für EUR 4680 p.a. vermietet und eignet sich als solide Kapitalanlage.
Ausstattung
+ Ansprechender Grundriss
+ modernes Wannenbad
+ Einbauküche
+ VinylBoden im Wohnbereich
+ vermietet für 4680 EUR p.a.
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Endenergieverbrauch : 97,7 / (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 17.05.2024
Energieeffiziensklasse : C
+ modernes Wannenbad
+ Einbauküche
+ VinylBoden im Wohnbereich
+ vermietet für 4680 EUR p.a.
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1900
Endenergieverbrauch : 97,7 / (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 17.05.2024
Energieeffiziensklasse : C
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage von Halberstadt, das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Bahnlinie RE 31 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Küche
Modernes Bad
Blick in die Umgebung
Halberstädter City
... der Dom
Grundriss
Dollhouse-View