Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Kauf
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Deggendorf
Büro / Ladeneinheit in Top-Geschäftslage in Deggendorf
Büro
Angeboten von:
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Deutschland
Telefon:09931-4234
Fax:09931-906812
www.Lerchenberger.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Lerchenberger
Herr Christian Lerchenberger
| Telefon: | 09931 4234 |
| Mobil | 0170 5270286 |
| Fax: | 09931 906812 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8679399 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 96 m² |
| Ladenfläche | 96 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 96 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. |
Objekt Adresse
94469 Deggendorf
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-12-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses, welches 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Aufteilung:
Büro- / Ladenfläche, Besprechungszimmer, Flur, WC, Küche.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 96 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 336,- €.
Gas-Zentralheizung (neu 2023). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Hausverwaltung.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 07.12.2017
Wesentl. Energieträger: H-Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
Die Highlights:
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
* Top-Lage an einer hochfrequentierten Hauptstraße
* Sofort frei
* Ideal als Verkaufsladen oder auch als Büro
* Schaufenster an der Straßenseite
* Einteilung änderbar
Lage des Objektes
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer gut frequentierten Hauptstraße der Kreisstadt Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie in der Nähe.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung zur Autobahn A 92 / A 3. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Parkplatz
Ansicht
Besprechungszimmer