Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
HafenCity Dresden !
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8678589 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,8 € |
| Mietpreis pro m² | 15,61 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.805 m² |
| Bürofläche | 278 m² |
Objekt Adresse
01097 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 15.05.2027 |
| Endenergiebedarf | 75,2 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Im Areal HafenCity Dresden - Kreativzentrum entstanden bis 2017 neue Büroflächen.
Zur Anmietung steht ein Designbüro im 1. Obergeschoss, das ab sofort bezugsfertig ist und eine Fläche von ca. 278 m² bietet.
Dieses Büro wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design gestaltet, was sich in seinen bodentiefen Fenstern, Oberlichtern und Glaselementen widerspiegelt. Zudem schafft die gehobene Ausstattung ein angenehmes Arbeitsumfeld und Komfort.
PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Zur Anmietung steht ein Designbüro im 1. Obergeschoss, das ab sofort bezugsfertig ist und eine Fläche von ca. 278 m² bietet.
Dieses Büro wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design gestaltet, was sich in seinen bodentiefen Fenstern, Oberlichtern und Glaselementen widerspiegelt. Zudem schafft die gehobene Ausstattung ein angenehmes Arbeitsumfeld und Komfort.
PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Ausstattung
- neuwertige Büroeinheit
- gehobene Ausstattung
- helle, freundliche Arbeitsräume
- Glastüren und Festverglasungen
- 2 Zugänge über einen Laubengang
- Sichtbetonwände
- Datenverkabelung Cat7
- Klimaanlage
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Video-Gegensprechanlage
- mehrere kleine Balkone
- Außenstellplätze
- überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze
- gehobene Ausstattung
- helle, freundliche Arbeitsräume
- Glastüren und Festverglasungen
- 2 Zugänge über einen Laubengang
- Sichtbetonwände
- Datenverkabelung Cat7
- Klimaanlage
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Video-Gegensprechanlage
- mehrere kleine Balkone
- Außenstellplätze
- überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze
Lage des Objektes
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und der Bahnhof Neustadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Energiekennwert Wärme: 90,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 75,2 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Innenansicht
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Innenansicht
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Blick auf Hafen und Promenade