Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit kunstvollen Details und Balkon
Zimmer 2
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8678533 |
Preise
Kaufpreis | 896.011 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 5950 € |
Flächen
Wohnfläche | 150,59 m² |
Gesamtfläche | 150,59 m² |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Objekt Adresse
Bismarckstraße 61
10627 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1900 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 29. 06. 2018 |
Gültig bis | 29.06.2028 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieser herrschaftlichen Immobilie empfängt das Treppenhaus seine Bewohner mit einer eleganten Atmosphäre. Die kachelförmigen Spiegel-wände sowie die Rundbogendecke, die sich über den Eingangsbereich spannt, fallen direkt ins Auge. Die wunderschönen Stuckverzierungen an den Decken und Wänden und das edle Holzgeländer verleihen dem Eingangsbereich eine künstlerische Note. Zum Verkauf stehen acht Wohnungen mit 5 bis 6 Zimmern, die sich ideal für Familien eignen. Sie bieten großzügige Grundrisse und stilvolle Altbaudetails, wie kunstvolle Stuckverzierungen und hohe Decken, die jedem Zimmer einen Hauch von Pracht verleihen. In den Wohnungen befinden sich edle Parkettböden, die wunderbar mit den großen Holzkastendoppelfenstern und -türen harmonieren. Diese imposanten Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und die stilvollen Flügel- und Schiebetüren tragen zur großzügigen und offenen Raum-gestaltung bei. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkone bzw. Loggien, und einige sogar über eine Speisekammer. Alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet.
Ausstattung
Altbau aus dem Jahr 1900
Balkon
großzügige Grundrisse
stuckverzierte & hohe Decken
Schiebe- & Flügeltüren
Holzkastendoppelfenster
Tageslichtbad mit Badewanne
Tageslichtbad mit Dusche
teils Fischgrätparkett
teils Parkettboden
Balkon
großzügige Grundrisse
stuckverzierte & hohe Decken
Schiebe- & Flügeltüren
Holzkastendoppelfenster
Tageslichtbad mit Badewanne
Tageslichtbad mit Dusche
teils Fischgrätparkett
teils Parkettboden
Lage des Objektes
Charlottenburg-Wilmersdorf: Der für seine Kieze bekannte Bezirk gehört mitunter zu den begehrtesten Adressen des Berliner Westens. So zeichnet sich die renommierte Gegend neben herrschaftlichen Altbaustraßenzügen mit hoher Wohnqualität vor allem durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Mit der lebendigen Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm liegen gleich zwei Designmeilen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Kaufhäuser und Modeboutiquen laden zum Shoppen und Flanieren ein, gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und gemeinsamen Abenden mit Freunden. Auch der Karl-August-Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt liegt ganz in der Nähe und bietet frische regionale Produkte und ein lebendiges Markttreiben. Die hohe Lebensqualität wird durch eine gewachsene Infrastruktur untermalt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze, aber auch Einzelhändler, Ärzte und Dienstleister sind hier in großer Anzahl beheimatet. Eine erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt. Über die nahegelegene Stadtautobahn A 100 erreicht man schnell das Zentrum sowie die umliegenden Stadtbezirke, der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz bietet zudem einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Zimmer 1
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer
Balkon
Wohnlagekarte
Hausansicht
Hausflur
Umgebung
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Grundriss