Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden

Ein Wohnhaus der Sonderklasse – hervorragende Architektur in guter und ruhiger Lage von Weiden!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8678449

Preise

Kaufpreis 600.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 1.197 m²
 

Objekt Adresse

92637 Weiden

Sonstige Angaben

Baujahr 1977
Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Bad 2
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-05-09
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 152.24 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wir bieten ein Einfamilienwohnhaus der Sonderklasse
– hervorragende Architektur in guter und ruhiger Lage von Weiden!

Großzügigkeit in allen Bereiche - sehr guter Substanz– gehobene Ausstattung mit Stein- und Parkettböden –
Schwimmbad und Sauna- Gartenbereich mit Teich – Terrasse mit Pergola, z. T. überdacht – Dachterrasse und Balkon - vieles mehr!

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Lage des Objektes

Weiden Hammerweg ist ein Stadtteil im nördlichen Teil der Stadt Weiden in der Oberpfalz mit ca. 5560 Einwohnern.
Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Mit einem Bahnhof in der Nähe ist man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Im Stadtteil sind unter anderen zwei Volksbank Raiffeisenbanken, Bäckereien und Metzgereien, Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Nah & Gut, Aldi, Real, Edeka), der Drogeriemarkt Rossmann, der Nonfood-Händler TEDI und Friseursalons. Des Weiteren gibt es zur medizinischen Versorgung einen Allgemeinarzt, einen Tierarzt und Zahnärzte und als Bildungsstätten sind unter anderen die Hammerwegschule und Kindergärten zu finden. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Kinderspielplätze, eine Diskothek, ein Eisstadion und eine Thermenwelt mit Saunaoase.