Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
NAHE PERUGIA: ++ HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS + TOP AUSSTATTUNG + TIEFGARAGE IN TRAUMLAGE! ++
IHR NEUES ZUAHUSE!
Angeboten von:
R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg
Deutschland
Telefon:02402-3884059
Fax:02402-3884059
https://www.immoking-24.de
Ansprechpartner/in
R. R. Estate ImmoKing-24
Herr Markus Knoll
| Telefon: | +49 2473 9299620 |
| Mobil | +49 170 7741777 |
| Fax: | +49 2473 5628448 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8678077 |
Preise
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
80539 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia!
Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!
Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter
Grundstück: ca. 500 Quadratmeter
Zimmer: 5 Zimmer
Stellplatz: 1 Tiefgarage ... und weitere Stellplätze
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!!!
+ Massives Mauerwerk aus Poroton ... zusätzlich gedämmt und verklinkert
+ hochwertige Bodenbeläge ... Parkett, Fliesen!
+ Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solar!
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ Holzfenster mit Klappläden ... Wärmeschutzverglast
+ Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone!
+ komplett eingefriedeter Aussenbereich
+ Traumhafte Waldrandlage ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit bodentiefen Fenstern
+ ökologische Farben und Materialen im gesamten Haus!
+ stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Mosaikfliesen!
+ Küche und weitere Möbel ... inklusive
+ Venezianischer roter Terrakotta im Erdgeschoss!
+ Holzdecke mit sichtbaren Balken im Dachgeschoss!
+ Schmiedeeisernes Tor ... und Geländer im Aussenbereich
+ Dachrinnen aus Kupfer!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: MK221K777
Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!
Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter
Grundstück: ca. 500 Quadratmeter
Zimmer: 5 Zimmer
Stellplatz: 1 Tiefgarage ... und weitere Stellplätze
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!!!
+ Massives Mauerwerk aus Poroton ... zusätzlich gedämmt und verklinkert
+ hochwertige Bodenbeläge ... Parkett, Fliesen!
+ Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solar!
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ Holzfenster mit Klappläden ... Wärmeschutzverglast
+ Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone!
+ komplett eingefriedeter Aussenbereich
+ Traumhafte Waldrandlage ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit bodentiefen Fenstern
+ ökologische Farben und Materialen im gesamten Haus!
+ stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Mosaikfliesen!
+ Küche und weitere Möbel ... inklusive
+ Venezianischer roter Terrakotta im Erdgeschoss!
+ Holzdecke mit sichtbaren Balken im Dachgeschoss!
+ Schmiedeeisernes Tor ... und Geländer im Aussenbereich
+ Dachrinnen aus Kupfer!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: MK221K777
Lage des Objektes
Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich nahe dem beliebten Perugia in Umbrien in naturnaher Lage!!
+ Privilegierte Lage in der Dorfgemeinschaft ... mit Blick auf die Dorfkirche ... und auf ein Kieferwaldreservat hinter dem Haus!
+ Kindertagesstätten und Schulen aller Art in Marsciano selbst oder in der näheren Umgebung
+ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
+ In Marsciano, sowie Perugia gibt es eine extravagante Modeindustrie, wo Luxuskleidung, Wohndesignprodukte und luxuriöse Baumaterialien zu Fabrikpreisen gekauft werden können!
+ Ärzte aller Fachrichtungen und Krankenhäuser sind in direkter Umgebung oder in Perugia vorhanden
+ Reitschule vor Ort, bietet Kurse und Reitausflüge auf Anfrage an!
+ Trasimeno See ist in 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, diverse Restaurants, Sport- und Freizeitangebote rund um den See!
+ 3 Golfclubs in der näheren Umgebung!
+ Zahlreiche Angebote für Kunst- und Kulturliebhaber in der Umgebung!
+ Die nächste Autobahn (E35) Florenz/Rom ist ca. in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen
+ Bahnhaltestelle in Marsciano in wenigen Minuten erreichbar
+ Folgende historische Städte innerhalb von 2 Fahrtstunden zu erreichen: Florenz, Rom, Siena, Todi, Gubbio, Spoleto und Orvieto!
+ Perugia verfügt über einen internationalen Flughafen mit folgenden Zielen: Cagliari, Palermo, Catania, Malta, Rotterdam, London, Wien und Brüssel!
+ ... hier ist für jeden etwas dabei!!!
Weitere Informationen unter www.perugia.com
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
+ Privilegierte Lage in der Dorfgemeinschaft ... mit Blick auf die Dorfkirche ... und auf ein Kieferwaldreservat hinter dem Haus!
+ Kindertagesstätten und Schulen aller Art in Marsciano selbst oder in der näheren Umgebung
+ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
+ In Marsciano, sowie Perugia gibt es eine extravagante Modeindustrie, wo Luxuskleidung, Wohndesignprodukte und luxuriöse Baumaterialien zu Fabrikpreisen gekauft werden können!
+ Ärzte aller Fachrichtungen und Krankenhäuser sind in direkter Umgebung oder in Perugia vorhanden
+ Reitschule vor Ort, bietet Kurse und Reitausflüge auf Anfrage an!
+ Trasimeno See ist in 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, diverse Restaurants, Sport- und Freizeitangebote rund um den See!
+ 3 Golfclubs in der näheren Umgebung!
+ Zahlreiche Angebote für Kunst- und Kulturliebhaber in der Umgebung!
+ Die nächste Autobahn (E35) Florenz/Rom ist ca. in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen
+ Bahnhaltestelle in Marsciano in wenigen Minuten erreichbar
+ Folgende historische Städte innerhalb von 2 Fahrtstunden zu erreichen: Florenz, Rom, Siena, Todi, Gubbio, Spoleto und Orvieto!
+ Perugia verfügt über einen internationalen Flughafen mit folgenden Zielen: Cagliari, Palermo, Catania, Malta, Rotterdam, London, Wien und Brüssel!
+ ... hier ist für jeden etwas dabei!!!
Weitere Informationen unter www.perugia.com
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstige Informationen
RAUMAUFTEILUNG
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Pelletofen ... Zugang zur überdachten Terrasse
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Flurbereich/ Treppe
Obergeschoss:
+ Flurbereich / Treppe
+ Diele
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1 ... mit Zugang zum Balkon 1
+ Badezimmer mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2 ... mit Zugang zum Balkon 2
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 3 ... mit Zugang zum Balkon 3
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
Spitzdach:
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 4
Kellergeschoss:
+ Flurbereich / Treppe
+ große Tiefgarage
+ Abstellraum
+ Heizungsraum
Garten:
Der hochwertige Aussenbereich überzeugt ebenso wie die tolle Waldrandlage!
Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet.
Im Aussenbereich befinden sich überdachte Terrassenbereiche rund ums Haus, eine Zuwegung zum Eingang und diverse Bepflanzungen!
Es besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool im Garten zu errichten.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
GARTEN
EINGANG
EINGANGSBEREICH
OFFENER BEREICH
OFFENER BEREICH
TERRASSE
WOHNBEREICH
ESSBEREICH
PELLETOFEN
KÜCHE
BADEZIMMER ERDGESCHOSS
TREPPE
AUSSICHT
FLURBEREICH
BADEZIMMER OBERGESCHOSS
SCHALFZIMMER
BALKON
BADEZIMMER OBERGESCHOSS 2
SCHLAFZIMMER
AUSSICHT
SCHLAFZIMMER SPITZBODEN
AUSSICHT
ZUFAHRT TIEFGARAGE
HAUS - ANSICHT