Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
NAHE PERUGIA: ++ NEUWERTIGES 1-2 FAMILIENHAUS + TOP AUSSTATTUNG IN TRAUMLAGE!!! ++
IHR NEUES FERIENHAUS!
Angeboten von:
R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg
Deutschland
Telefon:02402-3884059
Fax:02402-3884059
https://www.immoking-24.de
Ansprechpartner/in
R. R. Estate ImmoKing-24
Herr Markus Knoll
| Telefon: | +49 2473 9299620 |
| Mobil | +49 170 7741777 |
| Fax: | +49 2473 5628448 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8678085 |
Preise
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 340 m² |
| Nutzfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
70173 Stuttgart
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 6 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia!
Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!
Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1000 Quadratmeter
Zimmer: 10 Zimmer
Stellplatz: 2 Tiefgaragen ... und weitere Stellplätze
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!!!
Die rechte Haushälfte ist komplett fertiggestellt, die linke Haushälfte ist von außen fertig und beim Innenausbau können Sie sich selbst verwirklichen.
+ Massives Mauerwerk aus Poroton ... zusätzlich gedämmt und verklinkert
+ hochwertige Bodenbeläge ... Parkett, Fliesen!
+ Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solar!
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ Holzfenster mit Klappläden ... Wärmeschutzverglast
+ Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone!
+ komplett eingefriedeter Aussenbereich
+ Traumhafte Waldrandlage ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit bodentiefen Fenstern
+ ökologische Farben und Materialen im gesamten Haus!
+ stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Mosaikfliesen!
+ Küche und weitere Möbel ... inklusive
+ Venezianischer roter Terrakotta im Erdgeschoss!
+ Holzdecke mit sichtbaren Balken im Dachegeschoss!
+ Schmiedeeisernes Tor ... und Geländer im Aussenbereich
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: MK219K777
Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!
Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1000 Quadratmeter
Zimmer: 10 Zimmer
Stellplatz: 2 Tiefgaragen ... und weitere Stellplätze
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!!!
Die rechte Haushälfte ist komplett fertiggestellt, die linke Haushälfte ist von außen fertig und beim Innenausbau können Sie sich selbst verwirklichen.
+ Massives Mauerwerk aus Poroton ... zusätzlich gedämmt und verklinkert
+ hochwertige Bodenbeläge ... Parkett, Fliesen!
+ Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solar!
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ Holzfenster mit Klappläden ... Wärmeschutzverglast
+ Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone!
+ komplett eingefriedeter Aussenbereich
+ Traumhafte Waldrandlage ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit bodentiefen Fenstern
+ ökologische Farben und Materialen im gesamten Haus!
+ stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Mosaikfliesen!
+ Küche und weitere Möbel ... inklusive
+ Venezianischer roter Terrakotta im Erdgeschoss!
+ Holzdecke mit sichtbaren Balken im Dachegeschoss!
+ Schmiedeeisernes Tor ... und Geländer im Aussenbereich
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: MK219K777
Lage des Objektes
Dieses besondere 1-2 Familienhaus befindet sich nahe dem beliebten Perugia in Umbrien in naturnaher Lage!!
+ Privilegierte Lage in der Dorfgemeinschaft ... mit Blick auf die Dorfkirche ... und auf ein Kieferwaldreservat hinter dem Haus!
+ Kindertagesstätten und Schulen aller Art in Marsciano selbst oder in der näheren Umgebung
+ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
+ In Marsciano, sowie Perugia gibt es eine extravagante Modeindustrie, wo Luxuskleidung, Wohndesignprodukte und luxuriöse Baumaterialien zu Fabrikpreisen gekauft werden können!
+ Ärzte aller Fachrichtungen und Krankenhäuser sind in direkter Umgebung oder in Perugia vorhanden
+ Reitschule vor Ort, bietet Kurse und Reitausflüge auf Anfrage an!
+ Trasimeno See ist in 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, diverse Restaurants, Sport- und Freizeitangebote rund um den See!
+ 3 Golfclubs in der näheren Umgebung!
+ Zahlreiche Angebote für Kunst- und Kulturliebhaber in der Umgebung!
+ Die nächste Autobahn (E35) Florenz/Rom ist ca. in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen
+ Bahnhaltestelle in Marsciano in wenigen Minuten erreichbar
+ Folgende historische Städte innerhalb von 2 Fahrtstunden zu erreichen: Florenz, Rom, Siena, Todi, Gubbio, Spoleto und Orvieto!
+ Perugia verfügt über einen internationalen Flughafen mit folgenden Zielen: Cagliari, Palermo, Catania, Malta, Rotterdam, London, Wien und Brüssel!
+ ... hier ist für jeden etwas dabei!!!
Weitere Informationen unter www.perugia.com
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
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+ Privilegierte Lage in der Dorfgemeinschaft ... mit Blick auf die Dorfkirche ... und auf ein Kieferwaldreservat hinter dem Haus!
+ Kindertagesstätten und Schulen aller Art in Marsciano selbst oder in der näheren Umgebung
+ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
+ In Marsciano, sowie Perugia gibt es eine extravagante Modeindustrie, wo Luxuskleidung, Wohndesignprodukte und luxuriöse Baumaterialien zu Fabrikpreisen gekauft werden können!
+ Ärzte aller Fachrichtungen und Krankenhäuser sind in direkter Umgebung oder in Perugia vorhanden
+ Reitschule vor Ort, bietet Kurse und Reitausflüge auf Anfrage an!
+ Trasimeno See ist in 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, diverse Restaurants, Sport- und Freizeitangebote rund um den See!
+ 3 Golfclubs in der näheren Umgebung!
+ Zahlreiche Angebote für Kunst- und Kulturliebhaber in der Umgebung!
+ Die nächste Autobahn (E35) Florenz/Rom ist ca. in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen
+ Bahnhaltestelle in Marsciano in wenigen Minuten erreichbar
+ Folgende historische Städte innerhalb von 2 Fahrtstunden zu erreichen: Florenz, Rom, Siena, Todi, Gubbio, Spoleto und Orvieto!
+ Perugia verfügt über einen internationalen Flughafen mit folgenden Zielen: Cagliari, Palermo, Catania, Malta, Rotterdam, London, Wien und Brüssel!
+ ... hier ist für jeden etwas dabei!!!
Weitere Informationen unter www.perugia.com
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstige Informationen
RAUMAUFTEILUNG
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Rechte Haushälfte:
Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Pelletofen ... Zugang zur überdachten Terrasse
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Flurbereich/ Treppe
Obergeschoss:
+ Flurbereich / Treppe
+ Diele
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1 ... mit Zugang zum Balkon 1
+ Badezimmer mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2 ... mit Zugang zum Balkon 2
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 3 ... mit Zugang zum Balkon 3
+ Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
Spitzdach:
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 4
Kellergeschoss:
+ Flurbereich / Treppe
+ große Tiefgarage
+ Abstellraum
+ Heizungsraum
Linke Haushälfte (innen Rohbau):
Die Raumaufteilung bei der linken Haushälfte genau wie bei der rechten Haushälfte geplant.
Es wurden noch keine Innenwände errichtet, sodass Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung haben, insofern dies genehmigungsfähig ist!
Die Aussenanlagen sind ebenfalls noch fertigzustellen.
Garten:
Der hochwertige Aussenbereich überzeugt ebenso wie die tolle Waldrandlage!
Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet.
Im Aussenbereich befinden sich überdachte Terrassenbereiche rund ums Haus, eine Zuwegung zum Eingang und diverse Bepflanzungen!
Es besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool im Garten zu errichten.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
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ZUGANG HAUS
EINGANG
EINGANGSBEREICH
OFFENER BEREICH
OFFENER BEREICH
TERRASSE
OFFENER BEREICH
PELLETOFEN
KÜCHE
BADEZIMMER ERDGSCHOSS
TREPPE
SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER OBERGESCHOSS
AUSSICHT
SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER OBERGECHOSS
BALKON
FLURBEREICH
SCHLAFZIMMER SPITZBODEN
AUSSICHT UMGEBUNG
ZUFAHRT TIEFGARAGE
SPIELPLATZ
HAUS - ANSICHT