Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Calw (Kreis) » Enzklösterle
Dachgeschosswohnung mit Traumblick in Enzklösterle - Ihr Rückzugsort in den Bergen
Wohnzimmeransicht02
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
| Telefon: | 07231/58 700-0 |
| Fax: | 07231/58 700-66 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8677872 |
Preise
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
75337 Enzklösterle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1987 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 06. 2015 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1987 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124.2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 65 qm und verfügt über drei Zimmer:
- Schlafzimmer: Einladend und geräumig, ideal für erholsame Nächte.
- Kinderzimmer: Perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer nutzbar.
- Küche: Kompakt und funktional, ausgestattet für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse.
- Badezimmer: Modern renoviert, mit einem Durchlauferhitzer für konstante Warmwasserversorgung.
- Wohn- und Esszimmer: Großzügig geschnitten, bietet viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Zusätzlich gibt es einen Süd-Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft von Enzklösterle bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- Schlafzimmer: Einladend und geräumig, ideal für erholsame Nächte.
- Kinderzimmer: Perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer nutzbar.
- Küche: Kompakt und funktional, ausgestattet für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse.
- Badezimmer: Modern renoviert, mit einem Durchlauferhitzer für konstante Warmwasserversorgung.
- Wohn- und Esszimmer: Großzügig geschnitten, bietet viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Zusätzlich gibt es einen Süd-Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft von Enzklösterle bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Heizung: Die Wohnung wird mit einer effizienten Elektroheizung beheizt. Zusätzlich hat der Eigentümer 2009 einen Ofen installiert, der an kalten Wintertagen eine wohlige Wärme verbreitet.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 37,50 Euro.
Nebengebäude: Eine Garage sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 37,50 Euro.
Nebengebäude: Eine Garage sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Lage des Objektes
Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt im oberen Enztal im Nordschwarzwald in 560 bis 917 m Höhe.
Von den 2.020 Hektar Gemeindefläche sind 1.790 Hektar (88 Prozent) Waldflächen, 6 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.
Von den 2.020 Hektar Gemeindefläche sind 1.790 Hektar (88 Prozent) Waldflächen, 6 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.
Sonstige Informationen
Hauptwasserleitungen und Filter: Im Jahr 2024 wurden die Hauptwasserleitungen und Filter im Haus erneuert, was für eine optimale Wasserqualität sorgt.
Nutzung: Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern kann auch perfekt als Ferienwohnung genutzt werden, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Schwarzwaldes zu genießen.
Wonzimmeransicht01
Wohn und Esszimmer
Küche
Balkonansicht01
Balkonansicht02
Balkonansicht03
Schlafzimmeransicht01
Schlafzimmeransicht02
Bad
Kinderzimmeransicht01
Kinderzimmeransicht02
550.047
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