Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Kaarst
**Feines Reihenhaus, an kleiner Seitenstr. in Kaarst-Vorst **
gepflegte Gartenanlage
Angeboten von:
KLAUS KNOP IMMOBILIEN eK
Erftstr. 13
41564 Kaarst
Deutschland
Telefon:0213167970
www.klaus-knop.de
Ansprechpartner/in
KLAUS KNOP IMMOBILIEN eK
Klaus Knop
| Mobil | 0213167970 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8677723 |
Preise
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 294 m² |
| Maklerprovision | 2,38 |
Objekt Adresse
41564 Kaarst
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Marmor |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2024 |
| Gültig bis | 15.10.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Endenergiebedarf | 130,1 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 130,1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 1986 erbaute Haus ist massiv erstellt und stets gepflegt und werterhalten worden. Die Fotos vermitteln hier den tollen, wertigen Eindruck: Hier kann man ohne großen Aufwand direkt einziehen!
Ausstattung
Das 1986 erbaute Haus ist massiv erstellt und stets gepflegt und werterhalten worden. Die Fotos vermitteln hier den tollen, wertigen Eindruck: Hier kann man ohne großen Aufwand direkt einziehen!
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich an einer wenig befahrenen Seitenstraße, im ruhigen Ortsteil Vorst, von Kaarst. Das Viertel fällt durch eine gepflegte Einfamilienhausbebauung auf. Das Haus ist ein Mittelhaus, einer kleineren Gruppe. Ärzte, Schule, Einkauf, alles in der näheren Umgebung.
Sonstige Informationen
Beurteilung:
Fazit: Sie suchen eine gutaufgeteilte, höchstgepflegte Immobilie, die viel Platz bietet, einen wunderschönen Garten hat, ländlich und doch stadtnah? Nun, Sie brauchen nicht mehr weitersuchen, dieses Haus ist Ihr Objekt!
Provision:
Käufer und Verkäufer zahlen nach Kaufvertragsabschluß eine Provision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises (Doppelmakler.) Der Käufer ist gehalten alle Daten vor Kaufvertragsabschluß zu prüfen, da diese von uns übernommen wurden.
Wohnzimmer
Kamin
Essbereich
Diele
Gäste-WC
Rückansicht
Bad I
Bad II
Kind I
Kind II
Eltern
Dachspitze
Dachspitze mit Einbauten
Plan EG
Plan OG
Plan
Plan Dachspitze
Ausschnitt
Hobbyraum UG
Terrasse
Kellerabgang