Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Unna (Kreis) » Bergkamen

* NEUBAU von 4 Exklusive Doppelhaushälften in BEST Lage von Bergkanem-Oderaden * - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8676288

Preise

Kaufpreis 408.540 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 123 m²
Grundstücksfläche 439,8 m²
 

Objekt Adresse

59192 Bergkamen

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Energietyp KfW-40
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in der Ortslage von Bergkamen, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus mit STREIF zu bauen. Das projektierte Doppelhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 123 m² auf einem großzügigen Grundstück von 439,8 m² und insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich dieses moderne Haus über 2 Etagen.

In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken. Gleichzeitig können Sie sich darauf verlassen, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dies ermöglicht Ihnen eine effektive Kostenersparnis bei niedrigeren Krediten und Zinsen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wider. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltschonende Energieversorgung, sondern auch eine kosteneffiziente Lösung für Ihren Alltag. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein besonders energieeffizientes Gebäude handelt.

Moderne Doppelhaushälften bieten die perfekte Balance zwischen effizienter Flächennutzung und komfortablem Wohnen. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion gewährleistet zudem ein ruhiges Wohnen neben den Nachbarn. Ob für Paare, Familien oder sogar mehrere Generationen - STREIF bietet Ihnen flexible Raumkonzepte und erweiterbare Hausentwürfe, die Ihren individuellen Platzbedarf und Grundstücksgröße gerecht werden.

Entdecken Sie mit STREIF die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort sowie nachhaltiger Energieeffizienz.

Ausstattung

STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort,
Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw.
können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich
werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung
bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und
Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges
Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine
Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem
Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis
enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle
Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und
Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit
integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines
STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert

Lage des Objektes

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner ist aber schon im Preis mit einkalkuliert. Alle weiteren Informationen erhalte Sie vom Anbieter.

Die Baugrundstücke befinden sich in einer verkehrsgünstigen Wohnlage von Bergkamen-Oberaden.
Apotheke, Ärzte, Friseur, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Die Bergkamener City liegt nur 7 Fahrminuten entfernt.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zu Hause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren. Michael Roth STREIF-Bauberater in Kamen Mobil: 0152/07869220 Mail: michael.roth@streif.de