Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Wolmirstedt
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen der City
Außenansicht
Angeboten von:
IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg
Deutschland
Telefon:040/ 22693140
Ansprechpartner/in
IPC Immobilien
Herr Max Peters
| Telefon: | 040/ 22 69 31 41 |
| Fax: | 040/ 22 69 31 42 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8675569 |
Preise
| Kaltmiete | 650 € |
| Warmmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 155 € |
| Kaution | 1.950 € |
Flächen
| Wohnfläche | 102,48 m² |
Objekt Adresse
39326 Wolmirstedt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-10-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 165.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die attraktive, ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem Badezimmer liegt in top zentraler Innenstadtlage von Wolmirstedt.
Die Wohnung ist zeitlos modern ausgestattet, im großzügigen Wohnbereich ist schöner Laminatboden verlegt. Auf das Wohnzimmer, eine große Küche, ein funktionales Vollbad sowie das geräumige Schlaf- und Kinder-Zimmer verteilt sich die Gesamtwohnfläche. Eine Nutzung als Wohnbüro wäre denkbar.
Hier wohnen Sie zentral, nur wenige Meter entfernt vom Wolmirstedter Rathaus. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärtzte, Schulen, Restaurants.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung ist zeitlos modern ausgestattet, im großzügigen Wohnbereich ist schöner Laminatboden verlegt. Auf das Wohnzimmer, eine große Küche, ein funktionales Vollbad sowie das geräumige Schlaf- und Kinder-Zimmer verteilt sich die Gesamtwohnfläche. Eine Nutzung als Wohnbüro wäre denkbar.
Hier wohnen Sie zentral, nur wenige Meter entfernt vom Wolmirstedter Rathaus. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärtzte, Schulen, Restaurants.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- große Küche
- funktionales Vollbad
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- große Küche
- funktionales Vollbad
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
Lage des Objektes
Die großzügige Wohnung befindet sich in direkten Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg.
Sie wohnen hier zentral, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 erreichen Sie auch überregionale Ziele, wie Berlin, den Harz oder Hannover schnell und bequem.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Sie wohnen hier zentral, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 erreichen Sie auch überregionale Ziele, wie Berlin, den Harz oder Hannover schnell und bequem.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- Arbeitszimmer
Bad
Flur
Küche
Gepflegtes Umfeld