Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Westoverledingen
Westoverledingen, EFH, 4 ZKB, Garage.
Angeboten von:
Bürkle Immobilien
Splitting rechts 41
26871 Papenburg
Telefon:04961 985800
Fax:03222 9812913
Ansprechpartner/in
Herr Bürkle| Mobil | 0170-3137456 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8519679 |
Preise
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 564 m² |
Objekt Adresse
26810 Westoverledingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2024 |
| Gültig bis | 09.09.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | F kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 176 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Haus ist mit Elektro-Heizung (Infrarot-Matte die zwischen Estrich und Bodenbelag verlegt ist) zu beheizen. Die Kunststoff bzw. Holzfenster sind mit Doppel-Verglasung und zum Teil mit Elektro-Rollläden ausgestattet. Einkauf ca. 0,8 km. Ärzte, Schule, ca. 0,5 km. Endenergiebedarf 340,4 kWh/(m ² a) Energieeffizienzklasse-H, Energieträger - Strom. Das Haus ist 2024 im wesentlichen Teil saniert (Fenster, Sanitär, Heizung, Isolierung der Dachspitze und Decke, Bodenbelag komplett erneuert)
Lage des Objektes
An der Grenze zu Papenburg.
Sonstige Informationen
Das Haus ist vermietet, Jahresrohrertrag 12.360€.
